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Angebote

Neubauzustand, Wohnhaus mit kleinem Garten in ORSCHOLZ !

ImmoNr1009
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ66693
OrtMettlach / Orscholz
LandDeutschland
Wohnfläche ca.190 m²
Grundstück ca.200 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Stellplätze2 Freiplätze
BalkonJa
TerrasseJa
Kaufpreis259.000 €
Käuferprovision3,57 % incl. Mwst.
ImmoNr1009 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ66693
OrtMettlach / Orscholz LandDeutschland
Wohnfläche ca.190 m² Grundstück ca.200 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Stellplätze2 Freiplätze
BalkonJa TerrasseJa
Kaufpreis259.000 € Käuferprovision3,57 % incl. Mwst.
Energieausweis
Energieausweis Skala
EnergieausweisNicht vorhanden / in Vorbereitung
Objektbeschreibung: Im Mettlacher Ortsteil Orscholz bieten wir Ihnen dieses Wohnhaus im tapezierfertigen Zustand an. Das Anwesen wurde komplett saniert und bietet auf 3 Ebenen eine Wohnfläche von insgesamt ca. 190 m².
Weitere Fertigstellungsarbeiten können in Absprache mit dem Verkäufer vorgenommen werden.

Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:

Erdgeschoss:
Eingangsbereich, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, Flur mit Ausgang zur Terrasse

Obergeschoss:
Flur mit Ausgang zum Balkon, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Heizungsraum

Dachgeschoss:
1 großer Raum (2 Schlafzimmer möglich)

Kellergeschoss:
2 Kellerräume
Lage: Der Kurort ORSCHOLZ ist der größte Ortsteil der Gemeinde Mettlach im Landkreis Merzig-Wadern. Der heilklimatische Luftkurort Orscholz ist bekannt durch die berühmte Cloef - mit dem einzigartigen Blick auf das Wahrzeichen des Saarlandes - die wunderschöne Saarschleife. Orscholz ist ein idealer Wohnort für Familien mit Kindern. Grundschule, Gesamt- und Gemeinschaftsschule, Kindergarten mit Kita sind vor Ort. Nicht zu vergessen, das bekannte Gesundheitszentrum Saarschleife und die sehr gute Infrastruktur. Grenznah zu L-Remich und L-Schengen. Stündliche Busverbindung nach Luxemburg mit dem Saar-Lux-Bus.
Zum Deutsch-Luxemburgischen Schengen-Lyzeum in Perl besteht eine Busverbindung. Die Autobahnanbindungen Luxemburg und Saarbrücken erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.
Ausstattung: Besonderheiten:
- Massiv erbaut
- Zentrumsnahe Lage
- Kleiner Garten
- Kurzfristig verfügbar
- Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
Sonstiges: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, eine Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Weiterhin bieten wir Ihnen eine Rundumbetreuung mit einer kostenlosen und unabhängigen Finanzierungsberatung (bis 110 % vom Kaufpreis je nach Bonität!) mit unserem Spezialberater an.

Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 19% MwSt (3,57% gesamt).

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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