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PERL-DIREKT: Wohnhaus mit Garage und Garten in ruhiger Wohnlage.

Property ID1015
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classHouse
Property typeSingle family house
Postal code66706
TownPerl
CountryGermany
Living area approx.85 m²
Grundstück ca.574 m²
Number of rooms4
Number of bedrooms2
Number of bathrooms1
Number of separate toilets1
HeatingElectrical, Wood
GroundTiles, Hardwood floor
Parking2 Free spaces
1 Garage
Year of construction1935
Property ID1015 Type of usageLiving
Marketing methodPurchase Property classHouse
Property typeSingle family house Postal code66706
TownPerl CountryGermany
Living area approx.85 m² Grundstück ca.574 m²
Number of rooms4 Number of bedrooms2
Number of bathrooms1 Number of separate toilets1
HeatingElectrical, Wood GroundTiles, Hardwood floor
Parking2 Free spaces
1 Garage
Year of construction1935
Energieausweis
Energieausweis Skala
Year of construction1935
Energy Performance Certificate (for Buildings)Not available / in preparation
Property description PERL-Direkt: In einer ruhigen, sonniger Wohnlage, unmittelbar an der luxemburgischen Grenze, bieten wir Ihnen dieses gemütliche Wohnhaus mit Garten und Schuppen an.

Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:

Erdgeschoss:
Diele, Gäste-WC, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche

Dachgeschoss:
Flur, Schlafzimmer, großer Speicher

Kellergeschoss:
Flur, 3 Kellerräume
Location: Im grenzenlosen Dreiländereck Deutschland, Luxemburg und Frankreich liegt der charmante und beliebte Ort Perl. Der ideale Wohnort für Pendler. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten liegen in der Gemeinde oder in den Nachbargegenden. Eine intakte Infrastruktur wie z.B. zahlreiche größere Einkaufsmärkte, Schulen, u.a. die grenzüberschreitende Gemeinschaftsschule "Schengen-Lyzeum", Kindergarten mit Krippe, etc., sind fußläufig zu erreichen. Die Autobahnanbindungen Saarbrücken-Luxemburg sind in wenigen Fahrminuten gut zu erreichen.
Equipment: Die Böden im Haus sind mit Fliesen und Parkett belegt.
Zu dem Haus gehören eine Garage und zwei PKW-Stellplätze neben dem Haus.

Besonderheiten:

- freistehendes Wohnhaus
- Ideal für Pendler geeignet
- Direkte Grenznähe zu Luxemburg
- Ruhige, sonnige Wohnlage
- Sonniger Garten

- Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Others: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, eine Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Weiterhin bieten wir Ihnen eine Rundumbetreuung mit einer kostenlosen und unabhängigen Finanzierungsberatung (bis 110 % vom Kaufpreis je nach Bonität!) mit unserem Spezialberater an.

Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 19% MwSt (3,57% gesamt).

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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