+49 6867 56 10 333 info@immobilien-bart.de
  • Deutsch
  • English
  • Français
Offer

AUF MONT: repräsentative Stadtvilla, schlüsselfertig, inklusive Baugrundstück

Property ID1043
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classHouse
Property typeSingle family house
Postal code54457
TownWincheringen
CountryGermany
Living area approx.158 m²
Grundstück ca.1.115 m²
Number of rooms7
Number of bedrooms3
Number of bathrooms3
HeatingWind / Water heat pump
HeatingUnderfloor Heating
Purchase price650.280 €
Buyer commissionfree of commission
Property ID1043 Type of usageLiving
Marketing methodPurchase Property classHouse
Property typeSingle family house Postal code54457
TownWincheringen CountryGermany
Living area approx.158 m² Grundstück ca.1.115 m²
Number of rooms7 Number of bedrooms3
Number of bathrooms3 HeatingWind / Water heat pump
HeatingUnderfloor Heating Purchase price650.280 €
Buyer commissionfree of commission
Energieausweis
Energieausweis Skala
Energy Performance Certificate (for Buildings)Not available / in preparation
Property description In einer begehrten Wohnlage an der Grenze zu Luxemburg, bieten wir Ihnen diese repräsentative Stadtvilla in massiver Bauweise, schlüsselfertig inklusive Grundstück an.

Der Preis setzt sich zusammen aus:

Preis des Grundstückes = 250.000 €
Kaufnebenkosten für das Grundstück (ca. 10,4 %) = ca. 26.000 €
Hauspreis gemäß Baubeschreibung = 294.280 €
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Kosten für Grundstücksgründung, Baunebenkosten usw. = ca. 60.000 €
Ausbaukosten in Höhe von ca. 20.000 €

Der von uns angegebene Verkaufspreis basiert auf Erfahrungswerten und ist nicht verbindlich.
Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch und planen Ihre individuellen Kundenwünsche mit ein und erstellen Ihnen ein konkretes Angebot.

Dieser Haustyp dient zur Darstellung. Es ist möglich, andere Hausvarianten auf dieses bestehende Grundstück zu planen.

Außerdem können wir Ihnen alle Häuser als Ausbauhaus oder mit Keller anbieten.

Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungstermin.
Location: AUF MONT liegt auf einem Plateau, oberhalb der Mosel in Wincheringen. In wenigen Autominuten erreichen Sie die Grenze zu Remich (Luxemburg). Das öffentliche Verkehrsnetz zu Luxemburg ist in Wincheringen gut ausgebaut.
Die umliegenden Kleinstädte Saarburg und Perl bieten zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten mit attraktiven Ausflugszielen, Schwimmbad, Arztpraxen, Apotheken und weiterführenden Schulen.

Zwischenzeitlich ist AUF MONT selbst zu einer eigenen Gemeinde mit ca. 190 Bauvorhaben gewachsen und bietet neben einer guten Infrastruktur, einem eigenen Kindergarten, eine Schule sowie Spiel- und Sportplätze, die Nähe zur Natur und eine hohe Lebensqualität.
Equipment: Die Raumeinteilung der ca. 158 m² Wohnfläche ergibt sich wie folgt:

Erdgeschoss:
Diele, Küche, Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, Gästezimmer, Flur, Bad, HAR/HWR


Obergeschoss:
Galerie, großzügiges Schlafzimmer mit separater Ankleide und eigenem Bad, 2 Kinderzimmer und Badezimmer

Ein Energieausweis für diese Immobilie liegt noch nicht vor
Others: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

______________________________________________________________________________

Unser Rund-um-Paket für Sie:

Neben der professionellen Beratung und Planung Ihres Traumhauses bieten wir Ihnen eine kostenlose
und unabhängige Finanzierungsberatung an.

FINANZIERUNG AUCH OHNE EIGENKAPITAL MÖGLICH!
Nutzen Sie die Zeit der historisch tiefen Zinsen!
Zinsfestschreibung bis 30 Jahre!

Gerne beraten wir Sie in allen Fragen rund um die Finanzierung sowie über die staatlichen Finanzierungsprogramme.

Die Vermittlung der Finanzierung ist kosten- und provisionsfrei!

Similar Properties

3 Quotation found

Vis-à-Vis L-Wormeldange: WINCHERI ...

Wincheringen

Purchase price: 1.370.000 €

Living area 262 m²
Rooms 4

Baugrundstück "Auf Mont" in Topla ...

Wincheringen

Purchase price: 192.000 €

Wincheringen: Wohnhaus mit Garage/S ...

Wincheringen

Purchase price: 265.000 €

Living area 390 m²
Rooms 14

your quick and direct contact zu us

info@immobilien-bart.de
Phone.: +49 6867 56 10 333

Property Search

Actual Information

 

Immobilien Bart GmbH