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PERL: Wohnhaus mit großer Garage und 15 Ar Grundstück!

Property ID1047
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classHouse
Property typeSingle family house
Postal code66706
TownPerl / Sinz
CountryGermany
Living area approx.180 m²
Grundstück ca.1.540 m²
Number of rooms7
Number of bedrooms4
Number of bathrooms2
HeatingOil, Wood
GroundTiles, Carpet
HeatingFurnace heating, Underfloor Heating
Parking4 Free spaces
2 Garages
TerraceYes
GardensYes
Year of construction1981
Purchase price445.000 €
Buyer commission3,57 % inkl. MwSt
Property ID1047 Type of usageLiving
Marketing methodPurchase Property classHouse
Property typeSingle family house Postal code66706
TownPerl / Sinz CountryGermany
Living area approx.180 m² Grundstück ca.1.540 m²
Number of rooms7 Number of bedrooms4
Number of bathrooms2 HeatingOil, Wood
GroundTiles, Carpet HeatingFurnace heating, Underfloor Heating
Parking4 Free spaces
2 Garages
TerraceYes
GardensYes Year of construction1981
Purchase price445.000 € Buyer commission3,57 % inkl. MwSt
Energieausweis
Energieausweis Skala
Year of construction1981
Energy Performance Certificate (for Buildings)according to consumption
Final consumption of energy136,6 kWh/(m²*a)
Energy pass valid until15.04.2029
Main fuel typeOil
Property description In PERL-SINZ (5 Min bis L-Remich) bieten wir Ihnen diesen 1981 erbauten Bungalow in ländlicher Lage an.
Das Anwesen wurde massiv, Stein auf Stein, erstellt und befindet sich im Wesentlichen in seinem ursprünglichen Zustand.

Die Aufteilung präsentiert sich sehr großzügig. Im Obergeschoss gibt es derzeit 2 Schlafzimmer, im Untergeschoss 2 weitere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer.
Gerne besichtigen wir mit Ihnen dieses gepflegte Anwesen.

Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:

Erdgeschoss:
Diele, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Vorratsraum, Küche sowie Wohn-Essbereich mit jeweiligem Ausgang zu Terrasse und Garten

Untergeschoss:
Garage, Geräteraum, Bar, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Heizungsraum
Location: Sinz ist ein Ortsteil der Gemeinde Perl im Landkreis Merzig-Wadern (Saarland). Durch seine Grenznähe zu Luxemburg ist es ein idealer Wohnort für Pendler, aber auch für Familien und Naturfreunde.

Zahlreiche Sehenswürdigkeiten liegen in der Gemeinde oder in den Nachbargegenden. Eine intakte Infrastruktur wie z.B. zahlreiche größere Einkaufsmärkte, Schulen, u.a. die grenzüberschreitende Gemeinschaftsschule "Schengen-Lyzeum", Kindergarten mit Krippe, etc., sind gut zu erreichen.

Die Autobahnanbindungen Saarbrücken-Luxemburg sind in wenigen Fahrminuten gut zu erreichen.
Der Saar-Lor-Lux-Bus pendelt im 60 Minuten Takt zwischen Deutschland und Luxemburg.

16 km bis L-Wormeldange
28 km bis L-Kirchberg
05 km bis L-Remich
35 km bis D-Trier
Equipment: Die Böden sind mit Fliesen und Teppichboden belegt.
Die Beheizung erfolgt mittels einer Fußbodenheizung.

Besonderheiten:

- Großzügige Raumaufteilung
- Gepflegtes Anwesen
- Kurzfristig beziehbar
- Große Garage
- 15 Ar Grundstück
Others: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, eine Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Weiterhin bieten wir Ihnen eine Rundumbetreuung mit einer kostenlosen und unabhängigen Finanzierungsberatung (bis 110 % vom Kaufpreis je nach Bonität!) mit unserem Spezialberater an.

Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 19% MwSt (3,57% gesamt).

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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