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SAARBURG-OCKFEN Geräumiges Wohnhaus mit Nebengebäude in ruhiger Wohnlage!

Property ID1068
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classHouse
Property typeFarmhouse
Postal code54441
TownOckfen
CountryGermany
Living area approx.175 m²
Grundstück ca.700 m²
Number of rooms10
Number of bedrooms7
Number of bathrooms1
HeatingElecricity, Wood
GroundMarble, Floorboards, PVC
Parking4 Free spaces
1 Garage
BalconyYes
Year of construction1968
Property ID1068 Type of usageLiving
Marketing methodPurchase Property classHouse
Property typeFarmhouse Postal code54441
TownOckfen CountryGermany
Living area approx.175 m² Grundstück ca.700 m²
Number of rooms10 Number of bedrooms7
Number of bathrooms1 HeatingElecricity, Wood
GroundMarble, Floorboards, PVC Parking4 Free spaces
1 Garage
BalconyYes Year of construction1968
Energieausweis
Energieausweis Skala
Year of construction1968
Energy Performance Certificate (for Buildings)Not available / in preparation
Property description In einer der besten Wohnlagen von Ockfen (bei Saarburg) bieten wir Ihnen dieses freistehende und geräumige Bauernhaus an. Das Anwesen wurde 1968 erbaut und ist sofort bewohnbar. Das Haus wird mittels Elektro-Nachtspeicherheizung und einem Holzofen beheizt.

Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:

Erdgeschoss:
Diele, Wohnzimmer, Ess-Wohnküche, Ausgang zum Nebengebäude, Garage und Garten

Obergeschoss:
Diele, 3 Schlafzimmer, Bad, Ausgang zum überdachten Balkon

Dachgeschoss:
Diele, 4 Schlafzimmer
Location: Ockfen ist ein Weinort mit mildem Klima im Saartal und befindet sich zwischen Konz und Saarburg.
Sie erreichen Grevenmacher (Luxemburg) sowie die Stadt Trier in weniger als einer halben Stunde.

Saarburg befindet sich nur 3 km entfernt und bietet als Kleinstadt zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten mit attraktiven Ausflugszielen, einem Hallen- und einem Freibad. Außerdem befindet sich hier ein Krankenhaus sowie mehrere Arztpraxen und Apotheken, Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sowie ein Bahnhof.
Equipment: Besonderheiten:

- große Scheune
- tolle Wohnlage
- überdachter Balkon
- zum Teil unterkellert
- angrenzendes Baugrundstück
zusätzlicher Erwerb möglich
- Ein Energieausweis für diese Immobilie liegt noch nicht vor
Others: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, eine Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Weiterhin bieten wir Ihnen eine Rundumbetreuung mit einer kostenlosen und unabhängigen Finanzierungsberatung (bis 110 % vom Kaufpreis je nach Bonität!) mit unserem Spezialberater an.

Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 19% MwSt (3,57% gesamt).

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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