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LOSHEIM AM SEE: Wohnhaus mit großer Scheune, Garten und separater Wiese in ruhiger Wohnlage!

Property ID1069
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classHouse
Property typeSingle family house
Postal code66679
TownLosheim am See / Niederlosheim
CountryGermany
Living area approx.110 m²
Grundstück ca.902 m²
Number of rooms5
Number of bedrooms2
Number of bathrooms1
Number of separate toilets1
HeatingOil
GroundFloorboards, PVC
HeatingCentral heating
GardensYes
Year of construction1895
Purchase price149.000 €
Buyer commission3,57 % inkl. MwSt
Property ID1069 Type of usageLiving
Marketing methodPurchase Property classHouse
Property typeSingle family house Postal code66679
TownLosheim am See / Niederlosheim CountryGermany
Living area approx.110 m² Grundstück ca.902 m²
Number of rooms5 Number of bedrooms2
Number of bathrooms1 Number of separate toilets1
HeatingOil GroundFloorboards, PVC
HeatingCentral heating GardensYes
Year of construction1895 Purchase price149.000 €
Buyer commission3,57 % inkl. MwSt
Energieausweis
Energieausweis Skala
Year of construction1895
Energy Performance Certificate (for Buildings)Not available / in preparation
Property description In einem Ortsteil von Losheim am See, in Niederlosheim, bieten wir Ihnen dieses ca. 1900 erbaute Wohnhaus in sonniger, ruhiger Wohnlage an. In den letzten Jahren erfolgten Teilrenovierungen wie z.B. neue Dacheindeckung am Wohnhaus in 2011, sowie Teilerneuerung der Fenster und Türen. Das Anwesen kann, ohne Renovierungsarbeiten, sofort bezogen werden. Im großen Scheunentrakt befinden sich ein Hundetrimmraum mit Toilette und Dusche.

Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:

Erdgeschoss:
Flur, Küche, Essszimmer, Wohnzimmer mit Ausgang zum Garten

Obergeschoss:
Flur, 2 Schlafzimmer, Büro, Badezimmer

Dachgeschoss:
Großer Speicher ausbaubar

Kellergeschoss:
Flur, 2 Kellerräume, Heizungs-/Öllagerraum, Hauswirtschaftsraum
Location: Die Gemeinde Losheim am See mit dem Freizeitzentrum Stausee liegt idyllisch in landschaftlich reizvoller Lage. Dort befinden sich Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheke, Restaurants und Eisdielen. Geschäfte für den täglichen Bedarf und größere Einkaufsmärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Autobahnanbindungen Saarbrücken-Luxemburg sind in ca. 15 Fahrminuten entfernt.

16 km bis D-Mettlach
16 km bis D-Merzig
39 km bis L-Schengen
41 km bis D-Trier
Equipment: Die Böden sind mit Linoleum und Holzdielen belegt.
Die Beheizung erfolgt mittels einer Öl-Zentralheizung.
Die Fenster bestehen aus Iso-Holz und Kunststoff.

Besonderheiten:

- ideal zur Tierhaltung
- ruhige, sonnige Wohnlage
- ohne große Renovierung sofort beziehbar
- große Scheune mit Hühnerstall
- neues Dach (2011)
- separate Wiese im rückwärtigen Bereich
- Der Energieausweis ist in Bearbeitung
Others: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, eine Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Weiterhin bieten wir Ihnen eine Rundumbetreuung mit einer kostenlosen und unabhängigen Finanzierungsberatung (bis 110 % vom Kaufpreis je nach Bonität!) mit unserem Spezialberater an.

Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 19% MwSt (3,57% gesamt).

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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