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Sofort verfügbar! Erdgeschosswohnung in ruhiger Wohnlage!

Property ID1072
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classApartments
Property typeApartment
Postal code66706
TownPerl
CountryGermany
Living area approx.55 m²
Number of rooms2
Number of bedrooms1
Number of bathrooms1
HeatingGas
HeatingCentral heating
Parking1 open place
TerraceYes
Year of construction2001
Property ID1072 Type of usageLiving
Marketing methodPurchase Property classApartments
Property typeApartment Postal code66706
TownPerl CountryGermany
Living area approx.55 m² Number of rooms2
Number of bedrooms1 Number of bathrooms1
HeatingGas HeatingCentral heating
Parking1 open place TerraceYes
Year of construction2001
Energieausweis
Energieausweis Skala
Year of construction2001
ConditionWell maintained
Energy Performance Certificate (for Buildings)Not available / in preparation
Property description Nahe der luxemburgischen Grenze, im ländlichen Ort Perl-Besch, bieten wir Ihnen diese gemütliche und sehr gepflegte Wohnung mit Terrasse an.

Die Wohnung liegt in einem Mehrparteienhaus, Baujahr 2001. Der Wohnung zugeteilt ist ein Kellerraum und ein Stellplatz.

Die Raumaufeilung ergibt sich wie folgt:

Erdgeschoss:
Flur, neues Duschbad mit Fenster und Tageslicht, Schlafzimmer, Küche mit Abstellraum, offener Wohn-Essbereich und Zugang zur Terrasse und Garten
Location: BESCH ist ein Ortsteil in der Gemeinde Perl im Landkreis Merzig-Wadern. Ein Kindergarten mit Krippenbetreuung sowie eine Bäckerei befinden sich innerorts. Der ideale Wohnort für Pendler.

Wunderschöne Wanderwege sowie die neu gestaltete Uferpromenade bieten entspannende Spazier- und Ruhemöglichkeiten.

Der Ort Perl liegt ca. 5 Fahrminuten entfernt und weist sich mit einer intakten Infrastruktur wie z.B. mit zahlreichen größeren Einkaufsmärkten, Schulen u.a. die grenzüberschreitende Gemeinschaftsschule "Schengen-Lyzeum" aus.

Die Autobahnanbindungen Luxemburg-Saarbrücken sind in drei Fahrminuten gut zu erreichen. Ebenfalls befindet sich eine Bushaltestelle für Berufspendler von/nach Luxemburg in fußläufiger Nähe.
Equipment: Besonderheiten:

- neues Bad mit Fenster und Tageslicht
- Terrasse und Gartenanteil
- Küche im Kaufpreis enthalten
- Ein Energieausweis für diese Immobilie liegt noch nicht vor
Others: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, eine Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Weiterhin bieten wir Ihnen eine Rundumbetreuung mit einer kostenlosen und unabhängigen Finanzierungsberatung (bis 110 % vom Kaufpreis je nach Bonität!) mit unserem Spezialberater an.

Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 19% MwSt (3,57% gesamt).

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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