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WOHNHAUS - NEUBAUZUSTAND - IN GRENZNÄHE LUXEMBURG

Property ID1101
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classHouse
Property typeSingle family house
Postal code66693
TownMettlach / Weiten
CountryGermany
Living area approx.130 m²
Number of rooms6
Number of bedrooms4
Number of bathrooms1
HeatingPellet heating system
GroundLaminated wood, Tiles
Parking2 Free spaces
1 Garage
GardensYes
Year of construction2016
Purchase price238.000 €
Buyer commission3,57 % inkl. MwSt
Property ID1101 Type of usageLiving
Marketing methodPurchase Property classHouse
Property typeSingle family house Postal code66693
TownMettlach / Weiten CountryGermany
Living area approx.130 m² Number of rooms6
Number of bedrooms4 Number of bathrooms1
HeatingPellet heating system GroundLaminated wood, Tiles
Parking2 Free spaces
1 Garage
GardensYes
Year of construction2016 Purchase price238.000 €
Buyer commission3,57 % inkl. MwSt
Energieausweis
Energieausweis Skala
Year of construction2016
ConditionIn good condition
Energy Performance Certificate (for Buildings)According to construction
Energy pass valid until19.03.2029
Final energy demand79,96 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass2016
Main fuel typePellet heating system
Property description In WEITEN (3 km von ORSCHOLZ ), 15 Min. bis nach L-Remich oder Schengen, bieten wir Ihnen, ein in 2016, komplett saniertes Wohnhaus mit Garten und großer Garage an. Auf circa 130 m² Wohnfläche präsentiert sich diese Immobilie auf insgesamt 3 Etagen, sehr gut gepflegt und daher im Neubauzustand.

Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:

Untergeschoss:
Große Garage, Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum, 2 Kellerräume

Erdgeschoss:
Flur, Zimmer, Küche, Wohn/Esszimmer, Badezimmer

Obergeschoss:
Flur, 4 Schlafzimmer
Location: Weiten ist ein Ortsteil der Gemeinde Mettlach im Landkreis Merzig-Wadern (Saarland). Der größere Ortsteil Orscholz liegt wenige Fahrminuten entfernt. Zahlreiche Geschäfte, Ärzte, Speiselokale und Apotheke runden das Komplettangebot ab. Die Autobahnanbindungen Luxemburg und Saarbrücken liegen ebenfalls ca. 10 Fahrminuten entfernt.


06 km bis D-Mettlach
13 km bis D-Saarburg
17 km bis L-Remich
55 km bis L-Kirchberg
Equipment: Die Beheizung erfolgt mittels Pelletsheizung.
Die Böden sind mit Fliesen, Laminat und Vinyl belegt.
Kunststoff Iso Fenster

Besonderheiten:

- Neubauzustand
- Kurzfristiger Bezug möglich
- Große Garage
- 3 Stellplätze
- 4 Schlafzimmer
- Garten (vor dem Haus)
- Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten
Others: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, eine Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Weiterhin bieten wir Ihnen eine Rundumbetreuung mit einer kostenlosen und unabhängigen Finanzierungsberatung (bis 110 % vom Kaufpreis je nach Bonität!) mit unserem Spezialberater an.

Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 19% MwSt (3,57% gesamt).

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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