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Neubau-Wohnung mit Garage in Merzig - Erstbezug

Property ID1124
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classApartments
Property typeApartment
Postal code66663
TownMerzig
CountryGermany
Living area approx.81 m²
Number of rooms3
Number of bedrooms2
Number of bathrooms1
HeatingWind / Water heat pump
GroundTiles
HeatingUnderfloor Heating
LiftElevator
Parking1 Garage
BalconyYes
DetachedYes
Year of construction2018
Purchase price225.000 €
Buyer commission3,57 % inkl. MwSt
Property ID1124 Type of usageLiving
Marketing methodPurchase Property classApartments
Property typeApartment Postal code66663
TownMerzig CountryGermany
Living area approx.81 m² Number of rooms3
Number of bedrooms2 Number of bathrooms1
HeatingWind / Water heat pump GroundTiles
HeatingUnderfloor Heating LiftElevator
Parking1 Garage BalconyYes
DetachedYes Year of construction2018
Purchase price225.000 € Buyer commission3,57 % inkl. MwSt
Energieausweis
Energieausweis Skala
Year of construction2018
ConditionFirst time use
Energy Performance Certificate (for Buildings)Not available / in preparation
Property description In ruhiger Waldrandlage bieten wir Ihnen diese neuwertige und gepflegte Drei-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines Mehrparteienhauses in ruhiger Wohnlage an.
Die Wohnung bietet Ihnen helle Räumlichkeiten und hat eine Wohnfläche von ca. 81 m². Eine Garage rundet das Angebot ab.

Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:

2. Obergeschoss:
Wohn-Essküche mit Ausgang zum Balkon, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche
Location: Merzig liegt verkehrsgünstig direkt an der A8 und B 51 zwischen Saarbrücken und Trier. Die Stadt Luxemburg ist ca. 50 km entfernt. Die Autobahnanbindung ist in wenigen Fahrminuten gut zu erreichen. Mit seiner reizvollen Lage, direkt an der Saar, ist Merzig ein idealer Ort für vielfältige Freizeitgestaltungen und Einkaufsmöglichkeiten.

19 km bis D-Saarlouis
25 km bis L-Schengen
44 km bis D-Saarbrücken
47 km bis L-Bettembourg
Equipment: Die mit Fliesen belegten Fußböden werden direkt mittels Wärmepumpe beheizt.
Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung.

Besonderheiten:

- Erstbezug
- Garage + Waschküche
- Bad mit Dusche und Wanne
- Balkon mit Blick in die Abendsonne
- Ruhige Lage am Waldrand
- Aufzug
Others: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, eine Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Weiterhin bieten wir Ihnen eine Rundumbetreuung mit einer kostenlosen und unabhängigen Finanzierungsberatung (bis 110 % vom Kaufpreis je nach Bonität!) mit unserem Spezialberater an.

Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 19% MwSt (3,57% gesamt).

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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