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Renoviertes, ehemaliges Pfarrhaus in ländlicher Lage!

Property ID1135
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classHouse
Property typeSingle family house
Postal code54439
TownMerzkirchen
CountryGermany
Living area approx.200 m²
Grundstück ca.837 m²
Number of rooms7
Number of bedrooms5
Number of bathrooms3
Number of separate toilets1
HeatingOil
GroundFloorboards, Tiles, Hardwood floor
Parking1 Carport
6 Free spaces
1 Garage
BalconyYes
Purchase price399.500 €
Buyer commission3,57 % inkl. MwSt.
Property ID1135 Type of usageLiving
Marketing methodPurchase Property classHouse
Property typeSingle family house Postal code54439
TownMerzkirchen CountryGermany
Living area approx.200 m² Grundstück ca.837 m²
Number of rooms7 Number of bedrooms5
Number of bathrooms3 Number of separate toilets1
HeatingOil GroundFloorboards, Tiles, Hardwood floor
Parking1 Carport
6 Free spaces
1 Garage
BalconyYes
Purchase price399.500 € Buyer commission3,57 % inkl. MwSt.
Energieausweis
Energieausweis Skala
Energy Performance Certificate (for Buildings)Not available / in preparation
Property description In Merzkirchen, unweit der luxemburgischen Grenze, bieten wir Ihnen dieses renovierte ehemalige Pfarrhaus an. Es sind noch Restarbeiten auszuführen, unter anderem Streichen der Fassade. Das Wohnhaus beinhaltet derzeit ca. 200 m² Wohnfläche, das Dachgeschoss kann ausgebaut werden.

Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:

Erdgeschoss:
Flur, Wohn- Essbereich mit offener Küche, Büro, Gästezimmer, Dusche, Gäste-WC, Garderobe, Ausgang in den Garten

Obergeschoss:
Flur, Elternschlafzimmer mit Ankleide u. Badezimmer, 3 Kinderzimmer mit Badezimmer

Dachgeschoss:
Hoher Speicher, ausbaubar

Keller:
Flur, 2 Abstellräume, Waschraum, Kellerraum, Heizungsraum, Öllagerraum, Ausgang in den Garten
Location: Merzkirchen ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. In wenigen Minuten erreicht man die luxemburgischen Grenzübergänge L-Remich und Wormelange, sowie die Bundesstraße B 419 Richtung Trier bzw. Frankreich sind jeweils 10 km entfernt. Eine Bushaltestelle für die grenzüberschreitende Busverbindung "SaarLuxBus" befindet sich im Ort.

Im nahe gelegengen Ort Saarburg finden Sie alle Schularten, ein ausgeprägtes Gesundheitswesen und gute Einkaufsmöglichkeiten.


10 km bis L-Remich
10 km bis L-Wormeldange
Equipment: Die Böden sind mit hochwertigen Dielen und mit Fliesen belegt.
Die Beheizung erfolgt mittels Öl-Zentralheizung


Besonderheiten:
- ehemaliges Pfarrhaus
- Haus mit Historie!
- Liebevoll renoviert
- Schöner Garten
- Ländliche, ruhige Lage
- Garage und 6 Stellplätze
- Hochwertige Einbauküche, im Kaufpreis enthalten
- Ein Energieausweis für diese Immobilie liegt noch nicht vor
Others: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.
Weiterhin bieten wir Ihnen eine Rundumbetreuung mit einer kostenlosen und unabhängigen Finanzierungsberatung (bis 110 % vom Kaufpreis je nach Bonität!) mit unserem Spezialberater an.

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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