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Orscholz: Wohnhaus mit Garten in ruhiger, sonniger Wohnlage!

Property ID1138
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classHouse
Property typeSingle family house
Postal code66693
TownMettlach / Orscholz
CountryGermany
Living area approx.140 m²
Grundstück ca.275 m²
Number of rooms5
Number of bedrooms3
Number of bathrooms1
HeatingOil
GroundLaminated wood, Tiles
HeatingFurnace heating
BalconyYes
GardensYes
Purchase price95.000 €
Buyer commission3,57 % inkl. MwSt
Property ID1138 Type of usageLiving
Marketing methodPurchase Property classHouse
Property typeSingle family house Postal code66693
TownMettlach / Orscholz CountryGermany
Living area approx.140 m² Grundstück ca.275 m²
Number of rooms5 Number of bedrooms3
Number of bathrooms1 HeatingOil
GroundLaminated wood, Tiles HeatingFurnace heating
BalconyYes GardensYes
Purchase price95.000 € Buyer commission3,57 % inkl. MwSt
Energieausweis
Energieausweis Skala
Energy Performance Certificate (for Buildings)Not available / in preparation
Property description In einer ruhigen Wohnlage, in Orscholz, bieten wir Ihnen dieses gemütliche Wohnhaus mit ca. 140 m² Wohnfläche mit Balkon und Garten an. Das Haus kann kurzfristig bezogen werden, ist teilrenoviert und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Die Raumeinteilung ergibt sich wie folgt:

Erdgeschoss:
Flur, Waschküche, Badezimmer, Esszimmer mit offener Küche, Wohnzimmer mit Zugang zum Garten

Obergeschoss:
Flur, 3 Schlafzimmer, eins davon mit Ausgang zum Balkon und zur Loggia, Ankleidezimmer

Dachgeschoss:
Speicher
Location: Der Kurort ORSCHOLZ ist der größte Ortsteil der Gemeinde Mettlach im Landkreis Merzig-Wadern. Der heilklimatische Luftkurort Orscholz ist bekannt durch die berühmte Cloef - mit dem einzigartigen Blick auf das Wahrzeichen des Saarlandes - die wunderschöne Saarschleife. Orscholz ist ein idealer Wohnort für Familien mit Kindern. Grundschule, Gesamt- und Gemeinschaftsschule, Kindergarten mit Kita sind vor Ort.
Es bestehen stündliche Busverbindung nach Luxemburg mit dem Saar-Lux-Bus.
Die Autobahnanbindungen Luxemburg und Saarbrücken erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.

13 km bis L-Remich
17 km bis D-Saarburg
19 km bis D-Merzig
36 km bis L-Kirchberg
Equipment: Die Böden sind mit Laminat und mit Fliesen belegt.

Besonderheiten:

- ruhige, sonnige Lage
- Garten
- die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten
- der Energieausweis ist in Bearbeitung
Others: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, eine Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Weiterhin bieten wir Ihnen eine Rundumbetreuung mit einer kostenlosen und unabhängigen Finanzierungsberatung (bis 110 % vom Kaufpreis je nach Bonität!) mit unserem Spezialberater an.

Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 19% MwSt (3,57% gesamt).

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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