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PERL-BORG: Bauernhaus mit Scheune und Ausbau-Potenzial!

Property ID1140
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classHouse
Property typeSingle family house
Postal code66706
TownPerl / Borg
CountryGermany
Living area approx.192 m²
Grundstück ca.700 m²
Number of rooms8
Number of bedrooms5
Number of bathrooms1
HeatingOil
GroundFloorboards, Tiles, PVC
HeatingCentral heating
Parking4 Free spaces
GardensYes
Purchase price105.000 €
Buyer commission3,57 % inkl. MwSt
Property ID1140 Type of usageLiving
Marketing methodPurchase Property classHouse
Property typeSingle family house Postal code66706
TownPerl / Borg CountryGermany
Living area approx.192 m² Grundstück ca.700 m²
Number of rooms8 Number of bedrooms5
Number of bathrooms1 HeatingOil
GroundFloorboards, Tiles, PVC HeatingCentral heating
Parking4 Free spaces GardensYes
Purchase price105.000 € Buyer commission3,57 % inkl. MwSt
Energieausweis
Energieausweis Skala
Energy Performance Certificate (for Buildings)According to construction
Energy pass valid until08.11.2026
Final energy demand284,7 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass1900
Main fuel typeOil
Property description In Perl-BORG, bieten wir Ihnen dieses 1900 erbaute Wohnhaus in ländlicher Lage an.
Altersbedingt sind an dem Haus Renovierungsarbeiten durchzuführen.

Gerne besichtigen wir dieses Anwesen mit Ihnen.

Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:

Erdgeschoss:
Flur, Wohnzimmer,Durchgangsraum, Schlafzimmer, Esszimmer, Küche,Waschküche mit Zugang zur Scheune

Obergeschoss:
Diele, 4 Schlafzimmer, Durchgangsraum, Badezimmer
Location: BORG ist ein Ortsteil in der Gemeinde Perl im Landkreis Merzig-Wadern. Der Ort Perl liegt ca. 5 Fahrminuten entfernt und weist sich mit einer intakten Infrastruktur wie z.B. mit zahlreichen größeren Einkaufsmärkten, Kindergarten mit Krippenbetreuung, Schulen, u.a. die grenzüberschreitende Gemeinschaftsschule "Schengen-Lyzeum" aus.

Die Autobahnanbindungen Luxemburg-Saarbrücken sind in drei Fahrminuten zu erreichen.

07 km bis L-Schengen
22 km bis D-Saarburg
23 km bis D-Merzig
30 km bis L-Bettemburg
Equipment: Die Fenster sind doppelverglast.
Die Böden sind überwiegend mit Dielen und Fliesen belegt.

Besonderheiten:

- Ausbaupotenzial
- ländlich gelegen
- viel Nutzfläche
Others: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, eine Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Weiterhin bieten wir Ihnen eine Rundumbetreuung mit einer kostenlosen und unabhängigen Finanzierungsberatung (bis 110 % vom Kaufpreis je nach Bonität!) mit unserem Spezialberater an.

Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 19% MwSt (3,57% gesamt).

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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