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Merzig: Gepflegtes Wohnhaus mit schönem Garten und Doppelgarage in ruhiger Wohnlage!

Property ID1141
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classHouse
Property typeSingle family house
Postal code66663
TownMerzig / Schwemlingen
CountryGermany
Living area approx.180 m²
Grundstück ca.760 m²
Number of rooms6
Number of bedrooms4
Number of bathrooms2
HeatingOil, Wood
GroundTiles, Hardwood floor
HeatingCentral heating
Parking4 Free spaces
2 Garages
BalconyYes
TerraceYes
GardensYes
Year of construction1972
Purchase price278.000 €
Buyer commission3,57 % inkl. MwSt
Property ID1141 Type of usageLiving
Marketing methodPurchase Property classHouse
Property typeSingle family house Postal code66663
TownMerzig / Schwemlingen CountryGermany
Living area approx.180 m² Grundstück ca.760 m²
Number of rooms6 Number of bedrooms4
Number of bathrooms2 HeatingOil, Wood
GroundTiles, Hardwood floor HeatingCentral heating
Parking4 Free spaces
2 Garages
BalconyYes
TerraceYes GardensYes
Year of construction1972 Purchase price278.000 €
Buyer commission3,57 % inkl. MwSt
Energieausweis
Energieausweis Skala
Year of construction1972
ConditionWell maintained
Energy Performance Certificate (for Buildings)Not available / in preparation
Property description Im Merziger Stadtteil SCHWEMLINGEN bieten wir Ihnen dieses freistehende, gepflegte Anwesen in bevorzugter Wohnlage an. Das Haus eignet sich auch als Generationshaus, wobei die Wohneinheiten nicht separat getrennt sind.

Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:

Erdgeschoss:
Diele, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Ausgang zur Sonnenterrasse und in den Garten, Bad, 2 Schlafzimmer

Obergeschoss:
Diele, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, Bad, 2 Schlafzimmer

Kellergeschoss:
Flur, 3 Kellerräume, Waschküche mit Zugang zum Garten, Heizungsraum
Location: Schwemlingen ist einer der gefragtesten und beliebtesten Wohnlagen der Kreisstadt Merzig. Die Ortschaft verfügt über eine intakte Infrastruktur wie z.B. Grundschule, Kindergarten mit Krippe, Ärzte, Bäckerei, Blumengeschäft uvm. Die Kreisstadt selbst liegt ca. 8 km entfernt.

Die Autobahnanbindungen Saarbrücken-Luxemburg sind in wenigen Fahrminuten gut zu erreichen.

07 km bis D-Merzig
24 km bis L-Schengen
24 km bis D-Saarlouis
46 km bis L-Bettemburg
Equipment: Die Böden sind mit Fliesen, Parkett und Kork belegt.
Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung.

Besonderheiten:

- Kachelofen
- Doppelgarage
- 4 Stellplätze
- Terrasse und Balkon
- Garten
- ruhige Lage
- komplett unterkellert
- der Energieausweis ist in Bearbeitung
Others: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, eine Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Weiterhin bieten wir Ihnen eine Rundumbetreuung mit einer kostenlosen und unabhängigen Finanzierungsberatung (bis 110 % vom Kaufpreis je nach Bonität!) mit unserem Spezialberater an.

Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 19% MwSt (3,57% gesamt).

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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