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ORSCHOLZ: Gemütliches Wohnhaus mit großem Balkon und Garage!

Property ID1143
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classHouse
Property typeSingle family house
Postal code66693
TownMettlach / Orscholz
CountryGermany
Living area approx.110 m²
Number of rooms4
Number of bedrooms2
Number of bathrooms1
HeatingOil
GroundFloorboards, Tiles, Hardwood floor
HeatingCentral heating
Parking1 Garage
BalconyYes
Year of construction1900
Purchase price118.000 €
Buyer commission3,57 % inkl. MwSt
Property ID1143 Type of usageLiving
Marketing methodPurchase Property classHouse
Property typeSingle family house Postal code66693
TownMettlach / Orscholz CountryGermany
Living area approx.110 m² Number of rooms4
Number of bedrooms2 Number of bathrooms1
HeatingOil GroundFloorboards, Tiles, Hardwood floor
HeatingCentral heating Parking1 Garage
BalconyYes Year of construction1900
Purchase price118.000 € Buyer commission3,57 % inkl. MwSt
Energieausweis
Energieausweis Skala
Year of construction1900
ConditionWell maintained
Energy Performance Certificate (for Buildings)Not available / in preparation
Property description Verkauft wird ein gepflegtes Einfamilienhaus welches ca. 1900 erbaut wurde und sich in ruhiger, zentraler Wohnlage in Orscholz befindet. Zu dem Wohnhaus gehören ein großer Balkon und eine Garage. Das Dachgeschoss ist ausbaubar.

Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:

Erdgeschoss:
Flur, Esszimmer, Küche mit Zugang zum Gewölbekeller, Heizungsraum und Garage

Zwischengeschoss:
Hauswirtschaftsraum

Obergeschoss:
Flur, Wohnzimmer, Bad, 2 Schlafzimmer, großer Balkon

Dachgeschoss:
Speicher, ausbaubar
Location: Der Kurort ORSCHOLZ ist der größte Ortsteil der Gemeinde Mettlach im Landkreis Merzig-Wadern. Der heilklimatische Luftkurort Orscholz ist bekannt durch die berühmte Cloef - mit dem einzigartigen Blick auf das Wahrzeichen des Saarlandes - die wunderschöne Saarschleife. Orscholz ist ein idealer Wohnort für Familien mit Kindern. Grundschule, Gesamt- und Gemeinschaftsschule, Kindergarten mit Kita sind vor Ort. Nicht zu vergessen, das bekannte Gesundheitszentrum Saarschleife und die sehr gute Infrastruktur. Grenznah zu L-Remich und L-Schengen. Stündliche Busverbindung nach Luxemburg mit dem Saar-Lux-Bus.
Zum Deutsch-Luxemburgischen Schengen-Lyzeum in Perl besteht eine Busverbindung. Die Autobahnanbindungen Luxemburg und Saarbrücken erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Stündliche Busverbindung nach Luxemburg.

13 km bis L-Remich
17 km bis D-Saarburg
19 km bis D-Merzig
36 km bis L-Kirchberg
Equipment: Die Böden sind mit Fliesen, Dielen und Parkett belegt.
Die Beheizung erfolgt mittels einer Öl-Zentralheizung.

Besonderheiten:

- Einbauküche, im Kaufpreis enthalten
- Großer Balkon
- Garage
- Gepflegter Zustand
- Zentrumsnahe, ruhige Lage
- Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Others: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, eine Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Weiterhin bieten wir Ihnen eine Rundumbetreuung mit einer kostenlosen und unabhängigen Finanzierungsberatung (bis 110 % vom Kaufpreis je nach Bonität!) mit unserem Spezialberater an.

Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 19% MwSt (3,57% gesamt).

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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