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Mettlach-OT: Gemütliches Wohnhaus mit Garage!

Property ID1204
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classHouse
Property typeSingle family house
Postal code66693
TownMettlach / Saarhölzbach
CountryGermany
Living area approx.90 m²
Grundstück ca.450 m²
Number of rooms3
Number of bedrooms2
Number of bathrooms2
HeatingPellet, Solar
GroundLaminated wood
HeatingFurnace heating
Purchase price95.000 €
Buyer commission3,57 % inkl. MwSt
Property ID1204 Type of usageLiving
Marketing methodPurchase Property classHouse
Property typeSingle family house Postal code66693
TownMettlach / Saarhölzbach CountryGermany
Living area approx.90 m² Grundstück ca.450 m²
Number of rooms3 Number of bedrooms2
Number of bathrooms2 HeatingPellet, Solar
GroundLaminated wood HeatingFurnace heating
Purchase price95.000 € Buyer commission3,57 % inkl. MwSt
Energieausweis
Energieausweis Skala
Property description Inmitten vom Mettlacher Ortsteil Saarhölzbach, bieten wir Ihnen dieses kleine Wohnhaus mit gegenüberliegendem Schuppen/Garage an. Das Haus ist, ohne große Renovierungen, sofort bewohnbar.


Den Bahnhof mit Zugverbindungen Richtung Trier und Saarbrücken, erreichen Sie fußläufig in ca. 3 Minuten.

Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:

Erdgeschoss:
Flur, Küche, Wohn-Esszimmer, Bad

Obergeschoss:
Flur, 2 Schlafzimmer, Bad
Location: Saarhölzbach ist ein Ortsteil der Gemeinde Mettlach, im Landkreis Merzig-Wadern.Der Ort ist geprägt durch seine Lage im Saartal und seiner unmittelbaren Nähe zur Saarschleife. Großartige Aussichtspunkte und ausgezeichnete Wanderwege laden zur Erholung ein.

Das attraktive Einkaufs- und Tourismuszentrum Mettlach liegt in unmittelbarer Nähe. In Mettlach finden Sie zahlreiche Geschäfte, Ärzte, Speiselokale und Apotheken.

Besuchen Sie das Mettlacher Outletcenter und genießen Sie die zahlreichen Shoppingmöglichkeiten.

Den Bahnhof bzw. Bushaltestellen für Berufspendler von/nach Luxemburg erreichen Sie in ca. 5 Minuten.
Die Autobahnanbindungen Luxemburg-Saarbrücken sind in ca. 10 Fahrminuten zu erreichen.

24 km bis L-Remich
18 km bis D-Saarburg
11 km bis D-Merzig
14 km bis D-Losheim am See
Equipment: Die Böden sind mit Laminat belegt.
Die Beheizung erfolgt mittels Pelletheizung und Solarunterstützung.

Besonderheiten:
- ruhige Lage innerorts
- Garage
- kurzfristig verfügbar
- Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Others: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, eine Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Weiterhin bieten wir Ihnen eine Rundumbetreuung mit einer kostenlosen und unabhängigen Finanzierungsberatung (bis 110 % vom Kaufpreis je nach Bonität!) mit unserem Spezialberater an.

Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 19% MwSt (3,57% gesamt).

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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