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Merzig-Hilbringen: Renoviertes Wohnhaus mit 5 Schlafzimmer und zwei Garagen in bevorzugter Wohnlage!

Property ID1212
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classHouse
Property typeSingle family house
Postal code66663
TownMerzig / Hilbringen
CountryGermany
Living area approx.170 m²
Grundstück ca.604 m²
Number of rooms6
Number of bedrooms5
Number of bathrooms2
Number of separate toilets1
HeatingGas
GroundLaminated wood, Tiles
HeatingCentral heating
Parking2 Free spaces
2 Garages
BalconyYes
TerraceYes
GardensYes
DetachedYes
Purchase price359.000 €
Buyer commission3,57 % inkl. MwSt
Property ID1212 Type of usageLiving
Marketing methodPurchase Property classHouse
Property typeSingle family house Postal code66663
TownMerzig / Hilbringen CountryGermany
Living area approx.170 m² Grundstück ca.604 m²
Number of rooms6 Number of bedrooms5
Number of bathrooms2 Number of separate toilets1
HeatingGas GroundLaminated wood, Tiles
HeatingCentral heating Parking2 Free spaces
2 Garages
BalconyYes TerraceYes
GardensYes DetachedYes
Purchase price359.000 € Buyer commission3,57 % inkl. MwSt
Energieausweis
Energieausweis Skala
Energy Performance Certificate (for Buildings)Not available / in preparation
Property description Im Merziger Stadtteil HILBRINGEN bieten wir Ihnen dieses ca. 1964 erbaute, freistehende, komplett renovierte Wohnhaus mit 5 Schlafzimmern in bevorzugter Wohnlage an. Das Anwesen wurde in den letzten Jahren ständig renoviert und befindet sich im Neubauzustand.

Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:

Erdgeschoss:
Flur, Gäste-WC, Bad (vorbereitet), Schlafzimmer, Flur, Wohn-Essbereich, Küche mit Ausgang zu den Garagen/Garten

Obergeschoss:
Flur, 4 Schlafzimmer, 2 davon mit Ausgang zum Balkon, Badezimmer, Abstellraum

Dachgeschoss:
Speicher

Kellergeschoss:
Flur, 3 Kellerräume, Heizungsraum, Duschbad, Bar-Hobbyraum mit Ausgang zum Garten
Location: Hilbringen ist einer von 17 Stadtteilen der Stadt Merzig im Landkreis Merzig-Wadern (Saarland).
Der Stadtteil liegt gegenüber der Kernstadt am linken Saarufer und verfügt über eine intakte Infrastruktur. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen. Eine Apothekte, Ärzte sowie zahlreiche Restaurants befinden sich ebenfalls im Ortskern.

Die Autobahnanbindungen nach Saarbrücken und Luxemburg sind in einer Fahrminute zu erreichen.
Die Kernstadt Merzig ist in ca. 5 Fahrminunten entfernt.

04 km bis D-Merzig
22 km bis D-Saarlouis
27 km bis L-Schengen
48 km bis L-Bettembourg
Equipment: Die Böden sind mit Laminat und mit Fliesen belegt.
Die Beheizung erfolgt mittels einer Gas-Zentralheizung.

Besonderheiten:

- neues Dach in 2016
- neue Heizung in 2011
- neue Elektrik in 2011
- neue Fenster in 2011
- akkustische Spanndecken im EG
- die neuwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten
- Küchenvorbereitung im OG, Nutzung als Zweifamilienhaus denkbar
- Dolby-Surround-System + Fernseher im Wohnzimmer sind im Kaufpreis enthalten
- der Energieausweis ist in Bearbeitung
Others: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, eine Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Weiterhin bieten wir Ihnen eine Rundumbetreuung mit einer kostenlosen und unabhängigen Finanzierungsberatung (bis 110 % vom Kaufpreis je nach Bonität!) mit unserem Spezialberater an.

Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 19% MwSt (3,57% gesamt).

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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Merzig / Hilbringen

Purchase price: 199.000 €

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