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TRIER-FEYEN: Obergeschosswohnung mit 2 Schlafz. und Stellplatz in bevorzugter Wohnlage!

Property ID1217
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classApartments
Property typeApartment
Postal code54294
TownTrier / Feyen
CountryGermany
Living area approx.102 m²
Number of rooms4
Number of bedrooms2
Number of bathrooms1
Number of separate toilets1
HeatingGas
GroundTiles, Hardwood floor
HeatingCentral heating
Parking1 open place
BalconyYes
Year of construction2001
Purchase price298.000 €
Buyer commission3,57 % inkl. MwSt
Property ID1217 Type of usageLiving
Marketing methodPurchase Property classApartments
Property typeApartment Postal code54294
TownTrier / Feyen CountryGermany
Living area approx.102 m² Number of rooms4
Number of bedrooms2 Number of bathrooms1
Number of separate toilets1 HeatingGas
GroundTiles, Hardwood floor HeatingCentral heating
Parking1 open place BalconyYes
Year of construction2001 Purchase price298.000 €
Buyer commission3,57 % inkl. MwSt
Energieausweis
Energieausweis Skala
Year of construction2001
Energy Performance Certificate (for Buildings)according to consumption
Final consumption of energy93 kWh/(m²*a)
Energy pass valid until09.03.2028
Main fuel typeGas
Property description In TRIER-FEYEN bieten wir Ihnen diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in sehr ruhiger Wohnlage an. Das ca. 1958 erbaute Gebäude wurde in 2002 komplett saniert. Die Wohnung bietet Ihnen helle Räumlichkeiten und hat eine Wohnfläche von ca. 102 m², 2 Schlafzimmer, 3 Balkone und ein Stellplatz vor dem Gebäude.
Auf dem nach Westen ausgerichteten Balkon genießen Sie die Abendsonne mit Fernsicht über die Stadt. Eine im Kaufpreis enthaltene Einbauküche sowie ein Kellerraum und Speicherraum runden das Angebot ab.

Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:

Obergeschoss:
Flur, Gäste-WC, Küche, Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer mit jeweils einer Loggia, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche

Zu der Wohnung gehört ein PKW-Außen-Stellplatz, der sich direkt am Eingangsbereich des Gebäudes befindet.
Location: Trier bietet eine große Infrastruktur, zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten mit attraktiven Ausflugszielen, einem Hallen- und einem Freibad, Schulen, Kindergärten, Bildungs- und kulturelle Einrichtungen, Fachärzte, ein eigenes Krankenhaus sowie einen Bahnhof.

48 km bis L-Luxemburg
46 km bis D-Merzig
36 km bis L-Remich
08 km bis D-Konz
Equipment: Die Böden sind mit Fliesen und Parkett belegt.
Die Beheizung erfolgt mittels einer Gas-Zentralheizung.

Besonderheiten:

Ein Garagenstellplatz kann zusätzlich erworben werden (Preis auf Anfrage)

- Bezug möglich Dezember 2019
- Tageslichtbad
- 1 Balkon, 2 Loggien
- 1 Stellplatz
- Bushaltestelle ca. 100 Meter entfernt
- Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten
Others: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, eine Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Weiterhin bieten wir Ihnen eine Rundumbetreuung mit einer kostenlosen und unabhängigen Finanzierungsberatung (bis 110 % vom Kaufpreis je nach Bonität!) mit unserem Spezialberater an.

Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 19% MwSt (3,57% gesamt).

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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