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Großes Wohnhaus mit Einliegerwohnung auf 18 Ar parkähnlichem Grundstück!

Property ID1219
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classHouse
Property typeBusiness premises with living accomodation
Postal code66539
TownNeunkirchen
CountryGermany
Living area approx.327 m²
Grundstück ca.1.800 m²
Number of rooms12
Number of bedrooms5
Number of bathrooms5
Number of separate toilets1
HeatingGas
GroundTiles
HeatingCentral heating, Underfloor Heating
Number of floors3
Parking2 Free spaces
2 Garages
BalconyYes
TerraceYes
Year of construction1991
Purchase price375.000 €
Buyer commission3,57% inkl. MwSt.
Property ID1219 Type of usageLiving
Marketing methodPurchase Property classHouse
Property typeBusiness premises with living accomodation Postal code66539
TownNeunkirchen CountryGermany
Living area approx.327 m² Grundstück ca.1.800 m²
Number of rooms12 Number of bedrooms5
Number of bathrooms5 Number of separate toilets1
HeatingGas GroundTiles
HeatingCentral heating, Underfloor Heating Number of floors3
Parking2 Free spaces
2 Garages
BalconyYes
TerraceYes Year of construction1991
Purchase price375.000 € Buyer commission3,57% inkl. MwSt.
Energieausweis
Energieausweis Skala
Year of construction1991
Energy Performance Certificate (for Buildings)according to consumption
Final consumption of energy166 kWh/(m²*a)
Energy pass valid until16.08.2028
Year of construction according energy pass1991
Main fuel typeGas
Property description Mitten in Ottweiler bieten wir Ihnen dieses hochwertige Weber-Haus an.
Das Erdgeschoss wurde massiv erstellt; die weiteren Stockwerke
wurden in Holzrahmenbauweise errichtet.
Dieses attraktive Anwesen bietet auf rund 327 qm Wohnfläche alle Möglichkeiten zum Ein- bis Dreifamilienhaus. Ebenso ist die Immobilie nutzbar zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Das Grundstück ist überwiegend ebenerdig und somit auch als sichere Spielfläche für Kinder geeignet.
Der große Garten, das schmucke Gartenhaus und die Terrassen bieten ausreichend Platz für Feste in geselliger Runde.
Das Haus bietet 2 separate Eingänge, 12 Zimmer, 3 Küchen und 5 Bäder.
Zwei Garagen und weitere PKW Stellplätze runden das Angebot für die Fahrzeuge ab.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:
Diele, 3 Kellerräume, Waschküche, Technikraum, Einliegerwohnung mit separatem Eingang und eigener Terrasse

Obergeschoss:
Diele, Flur, Hauswirtschaftsraum, Gästezimmer mit separatem Bad, Küche mit Ausgang in den Garten, Wohn-Esszimmer mit Loggia und Ausgang zur Terrasse, Schlafzimmer, großes Badezimmer, Leseecke

Dachgeschoss:
Flur, Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer, weiteres Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, Küche, großes Wohnzimmer mit Balkon, zwei Speicherräume
Location: Die Stadt Ottweiler, im Landkreis Neunkirchen gelegen, zählt mit der historischen Altstadt zu den Top-Sehenswürdigkeiten im Saarland. Auf kleinem Raum erlebt man eine mittelalterlich geprägte Stadtstruktur mit Bauwerken der Renaissance und Barock.
Die gute städtische Infrastruktur bietet hervorragende Lebens- und Arbeitsbedingungen. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken sind allesamt vor Ort verfügbar. Das Krankenhaus stellt die medizinische Versorgung im Notfall sicher.
Die Kreisstädte Neunkirchen und St. Wendel sind in ca. 10 Autominuten zu erreichen. Der zentral gelegene Bahnhof bietet regelmäßige Verbindungen zu den ICE Bahnhöfen Saarbrücken und Homburg.
Mehrere attraktive Rundwanderwege laden Sie ein den Naturraum zu entdecken.
Equipment: Besonderheiten:

- Großer, parkähnlicher Garten
- Mehrere Terrassen und Balkone
- Schmuckes Gartenhaus
- Handgesetzter Kachelofen
- Fußbodenheizung
- Alarmanlage
- Garagen und Stellplätze
- Einliegerwohnung mit separatem Eingang und Alarmanlage
- 2 Einbauküchen, im Kaufpreis enthalten
Others: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, eine Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Weiterhin bieten wir Ihnen eine Rundumbetreuung mit einer kostenlosen und unabhängigen Finanzierungsberatung (bis 110 % vom Kaufpreis je nach Bonität!) mit unserem Spezialberater an.

Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 19% MwSt (3,57% gesamt).

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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