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Merzig-Hilbringen: Neuwertige Erdgeschosswohnung mit Süd-Terrasse und Carport in ruhiger Wohnlage

Property ID1266
Type of usageLiving
Marketing methodRent
Property classApartments
Property typeGround floor
Postal code66663
TownMerzig
CountryGermany
Living area approx.112 m²
Number of rooms2
Number of bedrooms1
Number of bathrooms1
Number of separate toilets1
HeatingGas, Solar, Wood
GroundTiles
HeatingUnderfloor Heating
Parking1 Carport
TerraceYes
GardensYes
Rent exclusive of heating990 €
Utilities160 €
Deposit2 MM
Property ID1266 Type of usageLiving
Marketing methodRent Property classApartments
Property typeGround floor Postal code66663
TownMerzig CountryGermany
Living area approx.112 m² Number of rooms2
Number of bedrooms1 Number of bathrooms1
Number of separate toilets1 HeatingGas, Solar, Wood
GroundTiles HeatingUnderfloor Heating
Parking1 Carport TerraceYes
GardensYes Rent exclusive of heating990 €
Utilities160 € Deposit2 MM
Energieausweis
Energieausweis Skala
Energy Performance Certificate (for Buildings)According to construction
Energy pass valid until07.11.2023
Final energy demand46,2 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass2013
Main fuel typeGas
Property description In Merzig-Hilbringen bieten wir Ihnen in einer ruhigen, sonnigen Wohnlage diese neuwertige, gepflegte Wohnung aus dem Jahre 2013 an.

Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:

Erdgeschoss:
Diele, Gäste-WC, Wohn-Esszimmer mit offener Küche, Wintergarten mit Ausgang auf die Terrasse und in den kleinen Garten, Schlafzimmer, Ankleideraum, Badezimmer, Abstellraum
Location: Hilbringen ist einer von 17 Stadtteilen der Stadt Merzig im Landkreis Merzig-Wadern (Saarland) und liegt gegenüber der Kernstadt am linken Saarufer und verfügt über eine intakte Infrastruktur. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen. Eine Apothekte, Ärzte sowie zahlreiche Restaurants befinden sich ebenfalls im Ortskern. Außerdem verfügt Hilbringen über eine Grundschule, sowie über eine KiTa. Die Autobahnanbindungen Saarbrücken-Luxemburg sind in einer Fahrminute zu erreichen. Die Kernstadt Merzig ist in ca. 5 Fahrminuten entfernt.

02 km bis D-Merzig
25 km bis L-Schengen
43 km bis D-Saarbrücken
53 km bis L-Kirchberg
Equipment: Die Böden sind mit Fliesen belegt.
Die Beheizung erfolgt mittels einer Fußbodenheizung und eines Kaminofens.

Besonderheiten:

- ACHTUNG: Verfügbar ab 15. Oktober
- Tierhaltung ist nicht erwünscht
- ruhige Wohnlage
- Ausblick ins Grüne
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Badewanne mit Whirlpoolfunktion
- Ankleidezimmer
- Wintergarten
- Kaminofen
- Carportstellplatz

Zu den Nebenkosten von 160,00 € sind zusätzlich die Stromkosten zu bezahlen.
Others: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, eine Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Die Kaution beträgt 2 Monatskaltmieten.

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenvermittlung bleiben vorbehalten.

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