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L-Remich/Schengen + 15 Minuten: Großes, modernes 1 - 2 Familienhaus

Property ID1277
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classHouse
Property typeTwo-family-house
Postal code66693
TownMettlach / Nohn
CountryGermany
Living area approx.262 m²
Grundstück ca.503 m²
Number of rooms7
Number of bedrooms4
Number of bathrooms2
Number of separate toilets1
HeatingGas
GroundTiles
HeatingUnderfloor Heating
BalconyYes
TerraceYes
Purchase price575.000 €
Buyer commission3,57 % inkl. MwSt
Property ID1277 Type of usageLiving
Marketing methodPurchase Property classHouse
Property typeTwo-family-house Postal code66693
TownMettlach / Nohn CountryGermany
Living area approx.262 m² Grundstück ca.503 m²
Number of rooms7 Number of bedrooms4
Number of bathrooms2 Number of separate toilets1
HeatingGas GroundTiles
HeatingUnderfloor Heating BalconyYes
TerraceYes Purchase price575.000 €
Buyer commission3,57 % inkl. MwSt
Energieausweis
Energieausweis Skala
Energy Performance Certificate (for Buildings)according to consumption
Final consumption of energy132,9 kWh/(m²*a)
Energy pass valid until14.01.2029
Year of construction according energy pass2002
Main fuel typeGas
Property description In Mettlach-Nohn befindet sich dieses moderne Zweifamilienhaus mit großer Dachterrasse und Outdoorwhirlpool.

Das sehr gepflegte Wohnhaus aus dem Jahr 2002 wurde mit hochwertigen Materialien erbaut und gestaltet.
Dazu gehören beispielsweise die 2 Terrassen aus Teak-Holz und der Kaminofen.

Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:

Erdgeschoss (ca 142 m²):
Flur, Wohn-Essbereich, Küche, Abstellraum, Schlafzimmer, Büro/Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Gäste-WC, Wintergarten, 2 Terrassen

Obergeschoss (ca. 120 m²):
Flur, Wohn-Esszimmer, Büro, 3 Schlafzimmer, Duschbad, Dachterrasse mit Whirpool und Solardusche

Dachboden/Speicher
Location: Mettlach liegt im Herzen des Dreiländerecks. Rund um die Saarschleife, nahe der Grenze zu Luxemburg und Frankreich gelegen, finden Sie alles was das Herz begehrt. Ein Geheimtipp für alle, die Ruhe und Entspannung suchen, aber auch für diejenigen die ihren Urlaub aktiv genießen wollen. Hier können Sie viel erleben: Radeln, Wandern und Ausflüge in die Kulturstätte jenseits der Grenzen Trier, Luxemburg, Saarbrücken oder Metz haben für jeden etwas zu bieten. Mettlach verfügt über eine intakte Infrastruktur. Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnanbindungen Saarbrücken und Luxemburg sind in wenigen Fahrminuten gut zu erreichen.
Equipment: Die Böden sind mit Fliesen belegt.
Die Beheizung erfolgt durch eine Gasheizung/Flüssiggas.

- 2 Kaminöfen
- hochwertige Küche, im Kaufpreis enthalten
- hochwertige Materialien
- 2 Teak Holz Terrassen
- Kücheninstallation im OG vorbereitet
- Whirlpool und Solardusche
- Solaranlage zur Warmwasserversorgung
- kostenloser Finanzierungsservice durch unseren Kooperationspartner
Others: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, eine Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Durch unseren Kooperationspartner aplus finance GmbH, können wir Ihnen eine Rundumbetreuung mit kostenloser und unabhängiger Finanzierungsberatung in unseren Räumlichkeiten in Nennig anbieten.

Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 19% MwSt (3,57% gesamt).

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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