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LOSHEIM AM SEE: Schickes, großes Wohnhaus in ruhiger Lage

Property ID1279
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classHouse
Property typeSingle family house
Postal code66679
TownLosheim am See
CountryGermany
Living area approx.245 m²
Grundstück ca.653 m²
Number of bedrooms5
Number of bathrooms3
Number of separate toilets1
HeatingGas
GroundLaminated wood, Tiles
Number of floors2
Parking2 Garages
BalconyYes
TerraceYes
GardensYes
DetachedYes
Year of construction1981
Purchase price399.500 €
Buyer commission3,57 % inkl. MwSt
Property ID1279 Type of usageLiving
Marketing methodPurchase Property classHouse
Property typeSingle family house Postal code66679
TownLosheim am See CountryGermany
Living area approx.245 m² Grundstück ca.653 m²
Number of bedrooms5 Number of bathrooms3
Number of separate toilets1 HeatingGas
GroundLaminated wood, Tiles Number of floors2
Parking2 Garages BalconyYes
TerraceYes GardensYes
DetachedYes Year of construction1981
Purchase price399.500 € Buyer commission3,57 % inkl. MwSt
Energieausweis
Energieausweis Skala
Year of construction1981
Energy Performance Certificate (for Buildings)Not available / in preparation
Property description Im Ortsteil Wahlen, in der Gemeinde Losheim am See, bieten wir Ihnen dieses, im mediterranen Stil erbaute Wohnhaus an. Die hellen, offenen Räume bieten viel Platz zum Leben und Wohlfühlen. Viele Extras, wie beispielsweise der Wintergarten oder das Wellnessbad machen das Anwesen zu etwas ganz Besonderem.
Eine große Doppelgarage ist ebenso vorhanden, wie ein geräumiger Keller.

Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:

Erdgeschoss:
Flur, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Wintergarten mit Zugang zum Garten, Kaminzimmer, Gäste-WC, Ankleide/Kinderzimmer, Bad mit Fenster, Schlafzimmer

Obergeschoss:
Schlafzimmer mit Ausgang zur Loggia, Wohn-Essküche mit Ausgang zur Loggia, Schlafzimmer mit Zugang zum Bad, Wellnessbad mit Whirlpoolwanne, 2. Schlafzimmer

Kellergeschoss: große Doppelgarage, Werkstatt mit Zugang zum Heizungsraum, Waschküche, 3 Kellerräume, davon 1 Tresorraum, Toilette
Location: Die Gemeinde Losheim am See mit dem Freizeitzentrum Stausee liegt idyllisch in landschaftlich reizvoller Lage. Dort befinden sich Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheken, Restaurants und Eisdielen. Geschäfte für den täglichen Bedarf und größere Einkaufsmärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnanbindungen Saarbrücken-Luxemburg befinden sich in ca. 15 Fahrminuten entfernt.

04 km bis D-Losheim am See
17 km bis D-Merzig
40 km bis L-Remich
70 km bis L-Stadt
Equipment: Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt.
Beheizung erfolgt durch eine Gasheizung (von 2018)

- Doppelgarage (3-4 PKW möglich)
- Kaminofen
- Wintergarten
- Wellnessbad
- Küche im Kaufpreis enthalten
- 2 Loggien, 1 Terrasse
- Garten mit Gewächshaus
Others: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, eine Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Weiterhin bieten wir Ihnen eine Rundumbetreuung mit einer kostenlosen und unabhängigen Finanzierungsberatung (bis 110 % vom Kaufpreis je nach Bonität!) mit unserem Spezialberater an.

Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 19% MwSt (3,57% gesamt).

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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