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Freudenburg: Gepflegtes Wohnhaus mit 24 ar Grundstück in ruhiger Wohnlage mit Fernsicht!

Property ID1284
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classHouse
Property typeSingle family house
Postal code54450
TownFreudenburg
CountryGermany
Living area approx.130 m²
Grundstück ca.2.410 m²
Number of rooms6
Number of bedrooms3
Number of bathrooms1
HeatingOil
GroundLaminated wood, Tiles
HeatingCentral heating
Parking1 Garage
BalconyYes
GardensYes
Purchase price155.000 €
Buyer commission3,57 % inkl. MwSt
Property ID1284 Type of usageLiving
Marketing methodPurchase Property classHouse
Property typeSingle family house Postal code54450
TownFreudenburg CountryGermany
Living area approx.130 m² Grundstück ca.2.410 m²
Number of rooms6 Number of bedrooms3
Number of bathrooms1 HeatingOil
GroundLaminated wood, Tiles HeatingCentral heating
Parking1 Garage BalconyYes
GardensYes Purchase price155.000 €
Buyer commission3,57 % inkl. MwSt
Energieausweis
Energieausweis Skala
Energy Performance Certificate (for Buildings)Not available / in preparation
Property description 15 Minuten bis zur luxemburgischen Grenze: FREUDENBURG, Wohnhaus in sehr ruhiger Wohnlage mit einem 24 ar Grundstück. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Ein überdachter Balkon, ein Gartenhaus sowie eine kleine Garage runden das Angebot ab.

Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:

Erdgeschoss:
Diele, Badezimmer, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer mit Ausgang auf den überdachten Balkon, Zugang zum Gartenhaus und Garten

Obergeschoss:
Diele, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer

Kellergeschoss:
Flur, Kellerraum, Heizungsraum, Öllagerraum, Waschküche mit Ausgang zum Garten und Gartenhaus
Location: Freudenburg, am Fuße des 439 m hohen Eiderbergs gelegen, ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Der Ort gehört der Verbandsgemeinde Saarburg an. Südlich des Hauptortes verläuft die Landesgrenze zum Saarland. Freudenburg verfügt über einen Kindergarten und eine Grundschule. Zahlreiche Sport- und Kulturvereine bieten verschiedenste Anregungen. Die Umgebung verfügt über eine große Anzahl von Wanderwegen.

Die Landesgrenze zu Luxemburg liegt etwa 15 Fahrminuten entfernt. Bushaltestellen für die grenzüberschreitende Busverbindung "SaarLuxBus" befinden sich innerorts und in den umliegenden Nachbarorten.

Im nahe gelegenen Ort Saarburg finden Sie alle Schularten, ein ausgeprägtes Gesundheitswesen und gute Einkaufsmöglichkeiten.

11 km bis D-Saarburg
15 km bis L-Remich
32 km bis D-Trier
37 km bis L-Kirchberg
Equipment: Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt.
Die Beheizung erfolgt mittels einer Öl-Zentralheizung.

Besonderheiten:

- Terrasse nach Westen ausgerichtet
- den Sonnenuntergang genießen!
- großes Grudstück
- Gartenhaus
- die Küche ist Kaufpreis enthalten
- kleine Garage
- der Energieausweis ist in Bearbeitung
Others: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, eine Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Weiterhin bieten wir Ihnen eine Rundumbetreuung mit einer kostenlosen und unabhängigen Finanzierungsberatung (bis 110 % vom Kaufpreis je nach Bonität!) mit unserem Spezialberater an.

Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 19% MwSt (3,57% gesamt).

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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Rooms 6

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