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Die Abendsonne genießen! Wohnhaus mit Fernsicht in bevorzugter Wohnlage!

Property ID1406
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classHouse
Property typeSingle family house
Postal code66663
TownMerzig
CountryGermany
Living area approx.190 m²
Grundstück ca.895 m²
Number of rooms6
Number of bedrooms3
Number of bathrooms1
Number of separate toilets3
HeatingGas
GroundTiles, Hardwood floor
HeatingCentral heating
Parking1 Garage
TerraceYes
GardensYes
DetachedYes
Year of construction1980
Purchase price349.000 €
Buyer commission3,57 % inkl. MwSt
Property ID1406 Type of usageLiving
Marketing methodPurchase Property classHouse
Property typeSingle family house Postal code66663
TownMerzig CountryGermany
Living area approx.190 m² Grundstück ca.895 m²
Number of rooms6 Number of bedrooms3
Number of bathrooms1 Number of separate toilets3
HeatingGas GroundTiles, Hardwood floor
HeatingCentral heating Parking1 Garage
TerraceYes GardensYes
DetachedYes Year of construction1980
Purchase price349.000 € Buyer commission3,57 % inkl. MwSt
Energieausweis
Energieausweis Skala
Year of construction1980
Energy Performance Certificate (for Buildings)Not available / in preparation
Property description m Merziger Stadtteil Bietzen bieten wir Ihnen, in bevorzugter Wohnlage, dieses geräumige Wohnhaus mit ca. 190 m² Wohnfläche an. Der Garten ist nach Süden und Westen ausgerichtet. Im rückwärtigen Bereich gibt es eine überdachte Terrasse, genießen Sie die untergehende Sonne!

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:
Windfang, Bad mit Wanne und begehbarer Dusche, 3 Schlafzimmer, Gäste-WC, Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, Küche und Abstellraum

Dachgeschoss:
Diele, 2 Büroräume, großer Abstellraum, WC

Kellergeschoss:
Garage, 5 Kellerräume, Sauna mit Dusche, WC
Location: Merzig liegt verkehrsgünstig direkt an der A8 und B 51 zwischen Saarbrücken und Trier. Die Stadt Luxemburg ist ca. 50 km entfernt. Die Autobahnanbindung ist in wenigen Fahrminuten gut zu erreichen.

Mit seiner reizvollen Lage, direkt an der Saar, ist Merzig ein idealer Ort für vielfältige Freizeitgestaltungen und Einkaufsmöglichkeiten.

18 km bis D-Saarlouis
29 km bis L-Schengen
41 km bis D-Saarbrücken
51 km bis L-Bettembourg
Equipment: Die Beheizung erfolgt durch eine Gasheizung.
Die Böden sind mit Fliesen und Parkett belegt.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Besonderheiten:

- traumhafter Fernblick
- überdachte Terrasse
- ruhige Wohnlage
- Garage für 2 Pkw
- Kaminofen
Others: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.

Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 19% MwSt (3,57% gesamt).

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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