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Wohnen auf einer Ebene! Gepflegter Bungalow mit 3 Schlafzimmer, großem Balkon auf 11 Ar Grundstück

Property ID1445
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classHouse
Property typeBungalow
Postal code66693
TownMettlach
CountryGermany
Living area approx.155 m²
Grundstück ca.1.125 m²
Number of bedrooms3
Number of bathrooms1
Number of separate toilets1
HeatingOil
HeatingCentral heating
BalconyYes
GardensYes
DetachedYes
Purchase price335.000 €
Property ID1445 Type of usageLiving
Marketing methodPurchase Property classHouse
Property typeBungalow Postal code66693
TownMettlach CountryGermany
Living area approx.155 m² Grundstück ca.1.125 m²
Number of bedrooms3 Number of bathrooms1
Number of separate toilets1 HeatingOil
HeatingCentral heating BalconyYes
GardensYes DetachedYes
Purchase price335.000 €
Energieausweis
Energieausweis Skala
ConditionWell maintained
Energy Performance Certificate (for Buildings)Not available / in preparation
Property description In einer sehr schönen und ruhigen Wohnlage von Mettlach bieten wir Ihnen diesen gepflegten Bungalow mit 3 Schlafzimmer an. Das Wohnhaus aus dem Jahre 1982 bietet komfortables Wohnen auf einer Etage.
Das Haus ist komplett unterkellert. Räumlichkeiten für eine Einliegerwohnung mit ca. 60m² Größe und eigenem Zugang sind vorhanden und können mit wenig Aufwand hergerichtet werden.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der große überdachte Balkon der Ihnen gemütliche Stunden, mit Blick in die Natur, bereiten wird.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

EG:
Flur, Küche, Wohn-Essbereich mit Ausgang zum überdachten Balkon, Gäste-WC, Bad mit Dusche und Wanne, 3 Schlafzimmer, davon 2 mit Zugang zum Balkon

KG:
Große Garage, 2 Kellerräume, Heizungs-und Öllagerraum, weitere Räume mit ca. 60 m², als Einliegerwohnung vorgerichtet
Location: Mettlach liegt im Herzen des Dreiländerecks. Rund um die Saarschleife, nahe der Grenze zu Luxemburg und Frankreich gelegen, finden Sie alles was das Herz begehrt. Ein Geheimtipp für alle, die Ruhe und Entspannung suchen, aber auch für diejenigen die ihren Urlaub aktiv genießen wollen. Hier können Sie viel erleben: Radeln, Wandern und Ausflüge in die Kulturstätte jenseits der Grenzen Trier, Luxemburg, Saarbrücken oder Metz haben für jeden etwas zu bieten.Mettlach verfügt über eine intakte Infrastruktur. Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.Die Autobahnanbindungen Saarbrücken und Luxemburg sind in wenigen Fahrminuten gut zu erreichen.

09 km bis D-Merzig
20 km bis L-Remich
22 km bis D-Saarburg
42 km bis L-Kirchberg
Equipment: Die Beheizung erfolgt durch eine Ölheizung und Kaminofen.
Die Böden sind mit Parkett und Fliesen belegt.

Besonderheiten:

- Übergabe des Hauses möglich ab ca. September 2020
- neuwertige Küche im Kaufpreis enthalten
- Kachelofen
- großer überdachter Balkon
- Garage im Keller
- Einliegerwohnung vorgerichtet

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Others: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.

Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 19% MwSt (3,57% gesamt).

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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