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Merzig-Besseringen: Geräumiges Wohnhaus in ruhiger, zentraler Wohnlage!

Property ID1474
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classHouse
Property typeSingle family house
Postal code66663
TownMerzig
CountryGermany
Living area approx.171 m²
Grundstück ca.120 m²
Number of rooms6
Number of bedrooms4
Number of bathrooms2
HeatingGas
GroundLaminated wood, Tiles
HeatingCentral heating
Parking2 Free spaces
Purchase price98.000 €
Buyer commission3,57 % inkl. MwSt
Property ID1474 Type of usageLiving
Marketing methodPurchase Property classHouse
Property typeSingle family house Postal code66663
TownMerzig CountryGermany
Living area approx.171 m² Grundstück ca.120 m²
Number of rooms6 Number of bedrooms4
Number of bathrooms2 HeatingGas
GroundLaminated wood, Tiles HeatingCentral heating
Parking2 Free spaces Purchase price98.000 €
Buyer commission3,57 % inkl. MwSt
film of the porperty
Energieausweis
Energieausweis Skala
Energy Performance Certificate (for Buildings)Not available / in preparation
Property description In Merzig-Besseringen bieten wir Ihnen dieses Wohnhaus in ruhiger, zentraler Wohnlage an. Das Anwesen kann sofort bewohnt werden. Diese Immobilie eignet sich sowohl als Generationshaus als auch als optimales Haus für die große Familie.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:
Flur, Küche, Wohnzimmer-Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer

Obergeschoss:
Flur, Küche, Wohn-Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer

Dachgeschoss:
Speicher

Kellergeschoss:
Heizung-/Öllagerraum
Location: Besseringen ist mit rund 3.000 Einwohnern der drittgrößte Ortsteil der Kreisstadt Merzig.
Am rechten Saarufer gelegen, bildet Besseringen den Eingang zur weltberühmten Saarschleife, dem Wahrzeichen des Saarlandes. Zu Deutschlands schönsten Premiumwanderwegen finden Sie dort den Einstieg.
In Besseringen befinden sich Kindergarten, Kita und Grundschule. Weiterführende Schulen sind in der nahegelegenen Kreisstadt Merzig per Busanbindung erreichbar. Ein Ärztehaus ist fußläufig erreichbar.
Die Autobahnanbindungen Luxemburg-Saarbrücken befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ebenso verfügt Besseringen über einen Bahnhof mit regelmäßigen Zugverbindungen Richtung Saarbrücken und Trier.

05 km bis D-Merzig
04 km bis D- Mettlach
25 km bis L-Schengen
56 km bis L-Esch-sur-Alzette
Equipment: Die Beheizung erfolgt mittels einer Gasheizung.
Die Böden sind mit Laminat und Fliesen belegt.
Der Energieausweis ist in Vorbereitung.

Besonderheiten:

- kurzfristig beziehbar
- ruhige Wohnlage
- 2 Stellplätze und 1 Stellplatz für Kleinwagen
- direkte Autobahnanbindung
- zwei Küchen sind im Kaufpreis enthalten
Others: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.

Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 19% MwSt (3,57% gesamt).

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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