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Gepflegtes Wohnhaus mit Garten in Perl / Borg - sofort beziehbar!

Property ID1480
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classHouse
Property typeSingle family house
Postal code66706
TownPerl Borg
CountryGermany
Living area approx.125 m²
Grundstück ca.500 m²
Number of bedrooms3
Number of bathrooms2
HeatingOil
GroundLaminated wood, Tiles, Hardwood floor
HeatingCentral heating
Parking2 Free spaces
GardensYes
Purchase price285.000 €
Buyer commission3,57 % inkl. MwSt
Property ID1480 Type of usageLiving
Marketing methodPurchase Property classHouse
Property typeSingle family house Postal code66706
TownPerl Borg CountryGermany
Living area approx.125 m² Grundstück ca.500 m²
Number of bedrooms3 Number of bathrooms2
HeatingOil GroundLaminated wood, Tiles, Hardwood floor
HeatingCentral heating Parking2 Free spaces
GardensYes Purchase price285.000 €
Buyer commission3,57 % inkl. MwSt
film of the porperty
Energieausweis
Energieausweis Skala
ConditionWell maintained
Energy Performance Certificate (for Buildings)Not available / in preparation
Property description In unmittelbarer Nähe zu Luxemburg, in Perl-Borg, bieten wir Ihnen diese gepflegte Doppelhaushälfte mit 3 Schlafzimmer, Garten und 2 Stellplätzen an. Die gemütlichen Räume bieten genügend Platz für die Familie und sind sofort bezugsfertig.

Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:

Erdgeschoss: Flur, Wohnbereich, Esszimmer, Küche, Badezimmer, Abstellraum, Ausgang zur Terrasse und Garten

Nebengebäude: Heizungs-Öllagerraum, Nutzung der gemeinsamen Abstellräume

Obergeschoss: Flur, 3 Schlafzimmer, 2 Abstellräume

Dachgeschoss: Speicher
Location: BORG, mit ca. 300 Einwohner, ist ein kleines idyllisches Dorf in naturnaher Lage. Borg ist ein Ortsteil in der Gemeinde Perl im Landkreis Merzig-Wadern. Der Ort Perl liegt ca. 5 Fahrminuten entfernt und weist sich mit einer intakten Infrastruktur wie z.B. mit zahlreichen größeren Einkaufsmärkten, Kindergarten mit Krippenbetreuung, Schulen, u.a. die grenzüberschreitende Gemeinschaftsschule "Schengen-Lyzeum", aus.

Die Autobahnanbindungen Luxemburg-Saarbrücken sind in drei Fahrminuten zu erreichen.

07 km bis L-Schengen
22 km bis D-Saarburg
23 km bis D-Merzig
30 km bis L-Bettemburg
Equipment: Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung.
Die Böden sind mit Holz und Fliesen belegt.

- Top-Lage, 10 Fahrminuten bis L-Remich/L-Schengen
- ständige, umfangreiche Renovierungen
- Küche im Kaufpreis enthalten
- schöner Garten mit Terrasse
Others: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.

Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 19% MwSt (3,57% gesamt).

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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