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Perl-Nennig: 120 m² - Wohnung mit großem eigenem Garten und Doppelgarage!

Property ID1481
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classApartments
Property typeGround floor
Postal code66706
TownPerl Nennig
CountryGermany
Living area approx.120 m²
Number of rooms3
Number of bedrooms2
Number of bathrooms1
Number of separate toilets1
HeatingOil
GroundTiles, Hardwood floor
HeatingCentral heating
TerraceYes
GardensYes
Year of construction1998
Purchase price339.500 €
Buyer commission3,57 % inkl. MwSt
Property ID1481 Type of usageLiving
Marketing methodPurchase Property classApartments
Property typeGround floor Postal code66706
TownPerl Nennig CountryGermany
Living area approx.120 m² Number of rooms3
Number of bedrooms2 Number of bathrooms1
Number of separate toilets1 HeatingOil
GroundTiles, Hardwood floor HeatingCentral heating
TerraceYes GardensYes
Year of construction1998 Purchase price339.500 €
Buyer commission3,57 % inkl. MwSt
film of the porperty
Energieausweis
Energieausweis Skala
Year of construction1998
Energy Performance Certificate (for Buildings)Not available / in preparation
Property description In Perl - Nennig bieten wir Ihnen diese moderne und großzügige Eigentumswohnung mit Doppelgarage, in sehr ruhiger Wohnlage an. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2-Parteienhauses.


Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Windfang/Diele, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, großer Wohn-Essbereich mit Zugang zu den Terrassen, Küche, Gäste-WC, Heizungs-und Öllagerraum/Vorratsraum. Doppelgarage
Location: Nennig ist ein Ortsteil der Gemeinde Perl im Landkreis Merzig-Wadern, direkt vis-à-vis zu L-Remich. Ein Kindergarten bzw. Kita liegen im Ortskern. Die Moselpromenade auf deutscher und auf luxemburgischer Seite lädt zu vielen Freizeitaktivitäten ein. Es bestehen regelmäßige Busverbindungen nach Perl sowie nach Luxemburg, ideal für Pendler. Die Autobahnanbindungen Saarbrücken /Luxemburg sind ca. 5 Autominuten entfernt. Zugverbindungen nach Trier und Frankreich sind fußläufig zu erreichen.
Der Ort Perl liegt ca. 10 Fahrminuten entfernt und weist sich mit einer intakten Infrastruktur wie z.B. mit zahlreichen größeren Einkaufsmärkten, Schulen, u.a. die grenzüberschreitende Gemeinschaftsschule "Schengen-Lyzeum", aus.

02 km bis L-Remich
06 km bis D-Perl
28 km bis L-Kirchberg
48 km bis D-Trier
Equipment: Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung und Kaminofen.
Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt.
Der Energieausweis ist in Vorbereitung.

Besonderheiten:

- Haus mit nur 2 Wohneinheiten
- Kaminofen
- große Garage für 2 PKW
- Küche im Kaufpreis enthalten
- 2 überdachte Terrassen
- der Garten ist nach Süden ausgerichtet
- sehr ruhige Wohnlage
Others: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.

Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 19% MwSt (3,57% gesamt).

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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