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ORSCHOLZ: Geräumige Wohnung in ruhiger Wohnlage mit großem Balkon!

Property ID1485
Type of usageLiving
Marketing methodRent
Property classApartments
Property typeAttic
Postal code66693
TownMettlach / Orscholz
CountryGermany
Living area approx.100 m²
Number of rooms3
Number of bedrooms2
Number of bathrooms1
Number of separate toilets1
HeatingGas
GroundLaminated wood, Tiles, Hardwood floor
HeatingCentral heating
Parking2 Free spaces
BalconyYes
Year of construction1986
Rent exclusive of heating600 €
Utilities275 €
Deposit2 MM
Property ID1485 Type of usageLiving
Marketing methodRent Property classApartments
Property typeAttic Postal code66693
TownMettlach / Orscholz CountryGermany
Living area approx.100 m² Number of rooms3
Number of bedrooms2 Number of bathrooms1
Number of separate toilets1 HeatingGas
GroundLaminated wood, Tiles, Hardwood floor HeatingCentral heating
Parking2 Free spaces BalconyYes
Year of construction1986 Rent exclusive of heating600 €
Utilities275 € Deposit2 MM
film of the porperty
Energieausweis
Energieausweis Skala
Year of construction1986
ConditionVery well maintained
Energy Performance Certificate (for Buildings)Not available / in preparation
Property description In einer ruhigen Nebenstraße des Luftkurorts ORSCHOLZ bieten wir Ihnen ab März 2020 diese gepflegte Wohnung mit einem großen sonnigen Balkon zur Miete an.
Die Wohnung befindet sich in einem 2-Parteienhaus aus dem Jahre 1986.
Vom gemeinsamen Hauseingang gelangt man über das Treppenhaus auf die geräumige, ca. 100m² große Wohnfläche.
Eine Besonderheit stellt das großzügige und helle Wohn-/Esszimmer mit dem gemütlichen Kaminofen dar.
Für Naturliebhaber stehen 2 Balkone zur Verfügung.
Hinweis: Die Nebenkosten sind für 2 Personen ausgelegt, einschließlich den anfallenden Stromkosten.

Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:

Dachgeschoss: Diele, Schlafzimmer mit Ankleide, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Wohn-/Esszimmer, Küche mit Zugang zum Balkon und Garten
Location: Der Kurort ORSCHOLZ ist der größte Ortsteil der Gemeinde Mettlach im Landkreis Merzig-Wadern. Der heilklimatische Luftkurort Orscholz ist bekannt durch die berühmte Cloef mit dem einzigartigen Blick auf das Wahrzeichen des Saarlandes - die wunderschöne Saarschleife. Orscholz ist ein idealer Wohnort für Familien mit Kindern. Grundschule, Gesamt- und Gemeinschaftsschule, Kindergarten mit Kita sind vor Ort. Nicht zu vergessen, das bekannte Gesundheitszentrum Saarschleife und die sehr gute Infrastruktur. Grenznah zu L-Remich und L-Schengen. Stündliche Busverbindung nach Luxemburg mit dem Saar-Lux-Bus.
Zum Deutsch-Luxemburgischen Schengen-Lyzeum in Perl besteht eine Busverbindung. Die Autobahnanbindungen Luxemburg und Saarbrücken erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Stündliche Busverbindung nach Luxemburg.


13 km bis L-Remich
17 km bis D-Saarburg
19 km bis D-Merzig
36 km bis L-Kirchberg
Equipment: Die Böden sind mit Fliesen und Parkett belegt.
Die Beheizung erfolgt mittels einer Gas-Zentralheizung.

Besonderheiten:
- eine Mietzeit von mind. 2 Jahren ist erwünscht
- Tierhaltung ist nicht erwünscht
- ruhige Lage
- gemütlicher Kaminofen
- großzügige Raumaufteilung
- 2 Balkone
- Nutzung der Einbauküche im Mietpreis enthalten

- Der Energieausweis ist in Bearbeitung
Others: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.


Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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