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FREUDENBURG: Wohnhaus mit ELW, 2 Garagen und Garten in ruhiger Wohnlage!

Property ID1523
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classHouse
Property typeSingle family house
Postal code54450
TownFreudenburg
CountryGermany
Living area187 m²
Site557 m²
Number of rooms6
Number of bedrooms4
Number of bathrooms2
Number of separate toilets1
BeaconingOil
FloorTiles, Hardwood floor
HeatingCentral heating
Parking1 Carport
3 Free spaces
2 Garages
BalconyYes
TerraceYes
GardensYes
DetachedYes
Year of construction2000
Purchase price385.000 €
Buyer commission3,57 % inkl. MwSt
Property ID1523 Type of usageLiving
Marketing methodPurchase Property classHouse
Property typeSingle family house Postal code54450
TownFreudenburg CountryGermany
Living area187 m² Site557 m²
Number of rooms6 Number of bedrooms4
Number of bathrooms2 Number of separate toilets1
BeaconingOil FloorTiles, Hardwood floor
HeatingCentral heating Parking1 Carport
3 Free spaces
2 Garages
BalconyYes TerraceYes
GardensYes DetachedYes
Year of construction2000 Purchase price385.000 €
Buyer commission3,57 % inkl. MwSt
film of the porperty
Energieausweis
Energieausweis Skala
Year of construction2000
ConditionWell maintained
Energy Performance Certificate (for Buildings)Not available / in preparation
Property description Diese, in 2001 bezogene, Immobilie präsentiert sich Ihnen in einem sehr gepflegten Zustand und kann in 2 Monaten übergeben werden. Das Haus wurde in Massivbauweise erstellt, es gibt keinen Renovierungsstau.
Das Anwesen eignet sich für die große Familie (4 Schlafzimmer). Alternativ kann die Einliegerwohnung vermietet werden.
Location: Freudenburg, am Fuße des 439 m hohen Eiderbergs gelegen, ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Der Ort gehört der Verbandsgemeinde Saarburg an. Südlich des Hauptortes verläuft die Landesgrenze zum Saarland. Freudenburg verfügt über einen Kindergarten und eine Grundschule. Zahlreiche Sport- und Kulturvereine bieten verschiedenste Anregungen. Die Umgebung verfügt über eine große Anzahl von Wanderwegen.

Die Luxemburger Landesgrenze liegt etwa 15 Fahrminuten entfernt. Bushaltestellen für die grenzüberschreitende Busverbindung ""SaarLuxBus"" befinden sich innerorts und in den umliegenden Nachbarorten.

Im nahe gelegenen Ort Saarburg finden Sie alle Schularten, ein ausgeprägtes Gesundheitswesen und gute Einkaufsmöglichkeiten.


Entfernungen nach:

14 km bis zur Autobahn A8/A13
11 km bis D-Saarburg
15 km bis L-Remich
32 km bis D-Trier
37 km bis L-Kirchberg
Equipment: Die Böden sind mit Parkett und Fliesen belegt.
Die Beheizung erfolgt mittels einer Öl-Zentralheizung und Kaminofen

Besonderheiten:

- Einliegerwohnung, mit separatem Zugang
- sehr gepflegt
- großzügige Parkmöglichkeiten
- Garagen für 2-3 PKW
- Carport
- Balkon, Terrasse und Garten nach Süden ausgerichtet
- toller Fernblick
- Einbauküche im Kaufpreis enthalten
- Alarmanlage mit Videoüberwachung (Abus System)
- Kaminofen
- Der Energieausweis liegt noch nicht vor.
Others: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.

Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 19% MwSt (3,57% gesamt).

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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