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Wohnhaus mit großer Scheune in Kirf-Meurich

Property ID1535
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classHouse
Property typeSingle family house
Postal code54441
TownKirf
CountryGermany
Living area180 m²
Site429 m²
Number of rooms6
Number of bedrooms4
Number of bathrooms3
BeaconingOil, Wood
FloorLaminated wood, Tiles
HeatingCentral heating
Year of construction1900
Purchase price149.000 €
Buyer commission3,57 % inkl. MwSt
Property ID1535 Type of usageLiving
Marketing methodPurchase Property classHouse
Property typeSingle family house Postal code54441
TownKirf CountryGermany
Living area180 m² Site429 m²
Number of rooms6 Number of bedrooms4
Number of bathrooms3 BeaconingOil, Wood
FloorLaminated wood, Tiles HeatingCentral heating
Year of construction1900 Purchase price149.000 €
Buyer commission3,57 % inkl. MwSt
film of the porperty
Energieausweis
Energieausweis Skala
Year of construction1900
Energy Performance Certificate (for Buildings)According to construction
Energy pass valid until19.12.2028
Final energy demand175 kWh/(m²*a)
Main fuel typeOil
Property description L-Remich/Schengen + 12 Minuten: Wohnhaus mit Scheune und Ausbaupotenzial.
Die Wohnfläche von ca. 180 m² erstreckt sich über 3 Etagen, Erdgeschoss ca. 66 m², Obergeschoss ca. 66 m² und Dachgeschoss ca. 48 m².

Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:

Erdgeschoss:
Flur, Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer, Waschküche, Duschbad
Kellerbereich: Heizungsraum mit Zugang zur Scheune/Garage

Obergeschoss:
Flur, Bad mit Dusche und Badewanne, Schlafzimmer sowie ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Duschbad

Dachgeschoss:
2 Schlafzimmer
Location: 54441 Kirf-Meurich

Meurich ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Saarburg an.

Meurich liegt in direkter Grenznähe zu Luxemburg. Der Grenzübergang L-Remich sowie der Autobahnanschluss A13 Richtung Luxemburg/A8 Richtung Saarbrücken sind etwa 12 Minuten entfernt. Bushaltestellen für die grenzüberschreitende Busverbindung "SaarLuxBus" befinden sich in den umliegenden Nachbarorten.

Im nahe gelegenen Kreisstadt Saarburg finden Sie alle Schularten, ein ausgeprägtes Gesundheitswesen und gute, vielseitige Einkaufsmöglichkeiten.
Equipment: Die Beheizung erfolgt mittels einer Ölzentralheizung.
Die Böden sind mit Laminat und Fliesen belegt.

Besonderheiten:

- Heizung und Stromleitungen wurde 2006 erneuert
- Fenster teilweise erneuert
- Kaminofen
Others: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.

Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 19% MwSt (3,57% gesamt).

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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