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Offer

FAHA: 2 Wohnhäuser (ca. 343 m² Wfl.) mit Garten und 3 Garagen in ruhiger Wohnlage!

Property ID1572
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classHouse
Property typeSingle family house
Postal code66693
TownMettlach - Faha
CountryGermany
Living area343 m²
Site720 m²
Number of rooms13
Number of bedrooms10
Number of bathrooms3
Number of separate toilets1
BeaconingOil
FloorLaminated wood, Floorboards, Tiles
HeatingCentral heating
Parking3 Garages
BalconyYes
TerraceYes
GardensYes
Purchase price295.000 €
Buyer commission3,57 % incl. MwSt
Property ID1572 Type of usageLiving
Marketing methodPurchase Property classHouse
Property typeSingle family house Postal code66693
TownMettlach - Faha CountryGermany
Living area343 m² Site720 m²
Number of rooms13 Number of bedrooms10
Number of bathrooms3 Number of separate toilets1
BeaconingOil FloorLaminated wood, Floorboards, Tiles
HeatingCentral heating Parking3 Garages
BalconyYes TerraceYes
GardensYes Purchase price295.000 €
Buyer commission3,57 % incl. MwSt
film of the porperty
Energieausweis
Energieausweis Skala
Energy Performance Certificate (for Buildings)Not available / in preparation
Property description 10 Minuten bis nach L-Schengen/Remich: In FAHA bieten wir Ihnen in einer ruhigen, sonnigen Wohnlage diese beiden Wohnhäuser an. Das Baujahr von Haus 1 ist ca. 1920; Haus 2 wurde ca. 1989 erbaut und im Jahre 1997 erweitert.

Die Raumaufteilung in Haus 1 (ca. 85 m² Wfl.) ergibt sich wie folgt:

Erdgeschoss:
Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Badezimmer

Obergeschoss:
Flur, 3 Schlafzimmer

Dachgeschoss:
Speicher

Kellergeschoss:
Gewölbekeller


Die Raumaufteilung in Haus 2 (ca. 258 m² Wfl.) ergibt sich wie folgt:

Erdgeschoss:
Diele, Gäste-WC, Vorraum, 2 Kellerräume, Heizungsraum, Öllagerraum, Waschküche, Geräteraum, 3 Garagen

Obergeschoss:
Diele, Küche, Wohn/Essbereich, 2 Schlafzimmer, Flur, Badezimmer

Dachgeschoss:
Flur, 5 Schlafzimmer, Badezimmer
Location: Faha ist ein Ortsteil in der Gemeinde Mettlach im Landkreis Merzig-Wadern. Im nächstgelegenen Nachbarort Weiten befindet sich ein Kindergarten. Orscholz liegt ca. 10 Fahrminuten entfernt und weist sich mit einer intakten Infrastruktur wie z.B. mit größeren Einkaufsmärkten, Ärzten, Grund- und weiterführenden Schulen aus.

Der Grenzort Perl mit der grenzüberschreitenden Gemeinschaftsschule "Schengen-Lyzeum" ist ebenfalls nur 10 Minuten entfernt. Kindergarten und Schulen sind per Busanbindung erreichbar.

Die Autobahnanbindungen A 13/ A 8 Luxemburg-Saarbrücken sind in zehn Fahrminuten zu erreichen.

07 km bis D-Orscholz
07 km bis D-Freudenburg
12 km bis L-Remich
13 km bis L-Schengen
34 km bis L-Kirchberg
Equipment: Die Böden sind mit Laminat, Dielen und Fliesen belegt.
Die Beheizung erfolgt mittels einer Öl-Zentralheizung.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Besonderheiten:

- ruhige Lage innerorts
- 2 Wohnhäuser
- Außenpool
- Garten
- 3 Garagen
Others: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.

Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 19% MwSt (3,57% gesamt).

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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