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PERL-BORG: Sofort verfügbar! Wohnhaus in ruhiger, sonniger Wohnlage!

Property ID1618
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classHouse
Property typeSingle family house
Postal code66706
TownPerl / Borg
CountryGermany
Living area125 m²
Site460 m²
Number of rooms5
Number of bedrooms4
Number of bathrooms1
Number of separate toilets1
BeaconingGas
FloorLaminated wood, Tiles
HeatingCentral heating
Parking1 Garage
TerraceYes
GardensYes
DetachedYes
Year of construction2008
Purchase price435.000 €
Buyer commission3,57 % inkl. MwSt
Property ID1618 Type of usageLiving
Marketing methodPurchase Property classHouse
Property typeSingle family house Postal code66706
TownPerl / Borg CountryGermany
Living area125 m² Site460 m²
Number of rooms5 Number of bedrooms4
Number of bathrooms1 Number of separate toilets1
BeaconingGas FloorLaminated wood, Tiles
HeatingCentral heating Parking1 Garage
TerraceYes GardensYes
DetachedYes Year of construction2008
Purchase price435.000 € Buyer commission3,57 % inkl. MwSt
film of the porperty
Energieausweis
Energieausweis Skala
Year of construction2008
Energy Performance Certificate (for Buildings)according to consumption
Final consumption of energy93,7 kWh/(m²*a)
Energy pass valid until13.02.2030
Main fuel typeGas
Property description PERL-BORG: 3 Min. bis zur A13, (Autobahn nach Luxemburg)! Ruhige, sonnige Wohnlage, Wohnhaus mit 4 Schlafzimmer, ganz unterkellert, kurzfristig verfügbar. Das Haus wurde in Massivbauweise 2008 erstellt und bietet für die Familie ausreichend Platz. Der Garten ist nach Süden ausgerichtet.

Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:

Erdgeschoss:
Diele, Gäste-WC, Büro/ Schlafzimmer, Küche, Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten

Obergeschoss:
Galerie, 1 Schlafzimmer mit Ankleideraum, 2 Schlafzimmer, Badezimmer

Kellergeschoss:
Flur, großer Kellerraum, Hauswirtschaftsraum, große Garage (28 m²)
Location: BORG, mit ca. 300 Einwohner, ist ein kleines idyllisches Dorf in naturnaher Lage. Borg ist ein Ortsteil in der Gemeinde Perl im Landkreis Merzig-Wadern. Der Ort Perl liegt ca. 5 Fahrminuten entfernt und weist sich mit einer intakten Infrastruktur wie z.B. mit zahlreichen größeren Einkaufsmärkten, Kindergarten mit Krippenbetreuung, Schulen, u.a. die grenzüberschreitende Gemeinschaftsschule "Schengen-Lyzeum", aus.

Die Autobahnanbindungen Luxemburg-Saarbrücken sind in drei Fahrminuten zu erreichen.

07 km bis L-Schengen
22 km bis D-Saarburg
23 km bis D-Merzig
30 km bis L-Bettemburg
Equipment: Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt.
Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung.

Besonderheiten:

- 4 Schlafzimmer
- kurzfristig verfügbar
- ruhige, sonnige Wohnlage
- Garage im Untergeschoss
- Die Küche ist im Kaufpreis enthalten
Others: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.

Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 19% MwSt (3,57% gesamt).

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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