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PERL-DIREKT ERSTBEZUG: Helle Neubauwohnung mit großem, überdachten Balkon und 2 Stellplätzen!

Property ID1624
Type of usageLiving
Marketing methodRent
Property classApartments
Property typeApartment
Postal code66706
TownPerl
CountryGermany
Living area108 m²
Number of rooms3
Number of bedrooms2
Number of bathrooms1
BeaconingWind / Water heat pump
FloorLaminated wood, Tiles
HeatingUnderfloor Heating
LiftElevator
Parking1 open place
1 Underground parking space
BalconyYes
DetachedYes
Year of construction2018
Rent exclusive of heating1.250 €
Utilities240 €
Deposit3 MM
Property ID1624 Type of usageLiving
Marketing methodRent Property classApartments
Property typeApartment Postal code66706
TownPerl CountryGermany
Living area108 m² Number of rooms3
Number of bedrooms2 Number of bathrooms1
BeaconingWind / Water heat pump FloorLaminated wood, Tiles
HeatingUnderfloor Heating LiftElevator
Parking1 open place
1 Underground parking space
BalconyYes
DetachedYes Year of construction2018
Rent exclusive of heating1.250 € Utilities240 €
Deposit3 MM
film of the porperty
Energieausweis
Energieausweis Skala
Year of construction2018
ConditionFirst time use
Energy Performance Certificate (for Buildings)According to construction
Energy pass valid until03.01.2028
Year of construction according energy pass2018
Main fuel typeWind / Water heat pump
Property description In einer ruhigen Lage von Perl bieten wir Ihnen, ab sofort, diese großzügige Wohnung zum Erstbezug an!

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in einer gefragten, sonnigen Lage.
Hervorragend eignet sich diese Immobilie für 2-3 Personen.

Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:

1. Obergeschoss:
Flur, 2 Schlafzimmer, Tageslichtbad, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Wohn-Essküche mit Ausgang auf den großen überdachten Balkon, nach Süden ausgerichtet
Location: Im grenzenlosen Dreiländereck Deutschland, Luxemburg und Frankreich liegt der charmante und beliebte Ort Perl. Der ideale Wohnort für Pendler. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten liegen in der Gemeinde oder in den Nachbargegenden. Eine intakte Infrastruktur wie z.B. zahlreiche größere Einkaufsmärkte, Schulen, u.a. die grenzüberschreitende Gemeinschaftsschule "Schengen-Lyzeum, Kindergarten mit Krippe, etc., sind fußläufig zu erreichen.Die Autobahnanbindungen Saarbrücken-Luxemburg sind in wenigen Fahrminuten gut zu erreichen.
Equipment: Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt.
Die Fenster sind 3-fach isolierverglast.
Die Beheizung erfolgt per Luft-Wasser-Wärmepumpe direkt über die Fußböden.

Besonderheiten:

- eine Mietdauerlaufzeit von mindestens 2 Jahren wird vorausgesetzt
- Erstbezug
- die Nutzung der Küche ist im Mietpreis enthalten
- ruhige, sonnige Lage
- großer Balkon, nach Süden ausgerichtet
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz und Freiplatz
Others: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

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