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PERL DIREKT: Sehr gepflegte Eigentumswohnung mit großem Balkon in sonniger Wohnlage.

Property ID1703
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classApartments
Property typeApartment
Postal code66706
TownPerl
CountryGermany
Living area77 m²
Number of rooms2
Number of bedrooms1
Number of bathrooms1
BeaconingGas
FloorTiles, Hardwood floor
HeatingCentral heating
BalconyYes
Purchase price258.000 €
Buyer commission3,57 % inkl. MwSt
Property ID1703 Type of usageLiving
Marketing methodPurchase Property classApartments
Property typeApartment Postal code66706
TownPerl CountryGermany
Living area77 m² Number of rooms2
Number of bedrooms1 Number of bathrooms1
BeaconingGas FloorTiles, Hardwood floor
HeatingCentral heating BalconyYes
Purchase price258.000 € Buyer commission3,57 % inkl. MwSt
film of the porperty
Energieausweis
Energieausweis Skala
ConditionVery well maintained
Energy Performance Certificate (for Buildings)According to construction
Energy pass valid until10.05.2027
Final energy demand55 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass2006
Main fuel typeGas
Property description In einem Mehrparteienhaus in guter, zentraler Wohnlage von Perl, bieten wir Ihnen diese sehr gepflegte Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz an. Die helle und moderne Wohnung ist hochwertig ausgestattet und kann voraussichtlich im Januar 2021 übergeben werden.


Die Raumaufteilung ist wie folgt:

1. Obergeschoss:
Flur, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Schlafzimmer, Küche, Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon, HWR

Der Wohnung zugehörig ist ein Kellerraum und ein Stellplatz.
Location: Im grenzenlosen Dreiländereck Deutschland, Luxemburg und Frankreich liegt der charmante und beliebte Ort Perl. Eine Intakte Infrastruktur wie z.b. zahlreiche größere Einkaufsmärkte, Ärzte (Allgemeinmediziner, Zahnarzt, Tierarzt) und Schulen (u. a. die grenzüberschreitende Gemeinschaftsschule „Schengen-Lyzeum“)sind fußläufig zu erreichen. Es verkehren regelmäßige Busverbindungen zwischen Deutschland und Luxemburg; die Autobahnanbindungen Saarbrücken-Luxemburg sind in wenigen Fahrminuten gut zu erreichen. Auf zahlreichen Rad- und Wanderwegen durch Wiesen, Wälder und Weinberge lässt sich das Dreiländereck erkunden. Ein Schwimmbad mit Sauna lädt zum Entspannen ein.

02 km bis L-Schengen
24 km bis D-Merzig
27 km bis D-Saarburg
Equipment: Die Böden sind mit Parkett/Laminat belegt.
Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung.

Besonderheiten:

- verfügbar am 31.01.2021
- sehr gepflegter Zustand
- großer Sonnenbalkon
- moderne Einbauküche im Kaufpreis enthalten
- gute Wohnlage mit optimaler Verbindung nach Luxemburg
- Kellerraum und Stellplatz
Others: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.

Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 19% MwSt (3,57% gesamt).

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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