+49 6867 56 10 333 info@immobilien-bart.de
  • Deutsch
  • English
  • Français
Offer

D-PERL: Wohnhaus mit Einliegerwohnung nähe Schengen-Lyzeum!

Property ID2249
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classHouse
Property typeSingle family house
ZIP code66706
TownPerl
CountryGermany
Living area255 m²
Site1.024 m²
Number of rooms6
Number of bedrooms4
Number of bathrooms2
Number of separate toilets1
BeaconingOil
FloorMarble, Laminated wood, Tiles
HeatingCentral heating
Parking2 Garages
BalconyYes
TerraceYes
GardensYes
DetachedYes
CellaredYes
Purchase price495.000 €
Buyer commission3,48 % inkl. MwSt
Property ID2249 Type of usageLiving
Marketing methodPurchase Property classHouse
Property typeSingle family house ZIP code66706
TownPerl CountryGermany
Living area255 m² Site1.024 m²
Number of rooms6 Number of bedrooms4
Number of bathrooms2 Number of separate toilets1
BeaconingOil FloorMarble, Laminated wood, Tiles
HeatingCentral heating Parking2 Garages
BalconyYes TerraceYes
GardensYes DetachedYes
CellaredYes Purchase price495.000 €
Buyer commission3,48 % inkl. MwSt
film of the porperty
Energieausweis
Energieausweis Skala
Energy Performance Certificate (for Buildings)Not available / in preparation
Property description In PERL, in unmittelbarer Nähe des Deutsch-Luxemburgischen Schengen-Lyzeums, bieten wir Ihnen diesen in 1976 bezogenen Bungalow mit Einliegerwohnung an. Das Haus wurde in Massiv-Bauweise erstellt und befindet sich größtenteils im Originalzustand. Das Dach wurde 2008 mit Tonziegeln neu eingedeckt. Im 148 m² großen Erdgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer. Hervorzuheben ist im Erdgeschoss der Boden, der aus italienischem Marmor besteht. Im Untergeschoss wurde eine Einliegerwohnung mit einer Größe von ca. 93 m², einem Schlafzimmer, sowie einer großen Sonnenterrasse gebildet.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:
Windfang, Gäste-WC, Diele, Wohnzimmer, Küche und Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon, Flur, Badezimmer, 2 Schlafzimmer

Kellergeschoss:
Flur, Küche, Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten, Schlafzimmer, Badezimmer, Waschküche, Heizungsraum
Location: Im grenzenlosen Dreiländereck Deutschland, Luxemburg und Frankreich liegt der charmante und beliebte Ort Perl. Eine Intakte Infrastruktur wie z.b. zahlreiche größere Einkaufsmärkte, Ärzte (Allgemeinmediziner, Zahnarzt, Tierarzt) und Schulen (u. a. die grenzüberschreitende Gemeinschaftsschule „Schengen-Lyzeum“) sind fußläufig zu erreichen. Es verkehren regelmäßige Busverbindungen zwischen Deutschland und Luxemburg; die Autobahnanbindungen Saarbrücken-Luxemburg sind in wenigen Fahrminuten gut zu erreichen. Auf zahlreichen Rad- und Wanderwegen durch Wiesen, Wälder und Weinberge lässt sich das Dreiländereck erkunden. Ein Schwimmbad mit Sauna lädt zum Entspannen ein.

02 km bis L-Schengen
24 km bis D-Merzig
27 km bis D-Saarburg
Equipment: Die Böden sind mit Marmor, Fliesen und Laminat belegt.
Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Besonderheiten:

- verfügbar ab 01.01.2021
- 5 Gehminuten zum Schengen-Lyzeum
- ca. 10 ar Grundstück
- Wohnen auf einer Ebene
- Einliegerwohnung, mit separatem Zugang
- großer Sonnenbalkon und Terrasse
- große Garage
Others: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Perl in seinem Büro erreichbar.

Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 16% MwSt (3,48% gesamt).

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Similar Properties

3 Properties found

PERL: 99 m² Mietwohnung mit 1 Schla ...

Perl

Rent exclusive of heating: 660 €

Living area 99 m²
Rooms 2

PROJEKTIERT OHNE GRUNDSTÜCK! VERWI ...

Perl

Purchase price: 311.690 €

Living area 180 m²
Rooms 6

PERL DIREKT: Wohnhaus mit Sonnenter ...

Perl

Purchase price: 525.000 €

Living area 220 m²
Rooms 6

your quick and direct contact to us

info@immobilien-bart.de
Phone.: +49 6867 56 10 333

Property Search

Actual Information

 

Immobilien Bart GmbH

Gerne verkaufen wir auch Ihre Immobilie.