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PERL-SEHNDORF: Wohnhaus mit Garage in ruhiger Wohnlage!

Property ID2265
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classHouse
Property typeSingle family house
ZIP code66706
TownPerl / Sehndorf
CountryGermany
Living area105 m²
Site140 m²
Number of rooms4
Number of bedrooms2
Number of bathrooms1
Number of separate toilets1
BeaconingElecricity
FloorTiles, PVC
Parking1 Garage
BalconyYes
Purchase price195.000 €
Buyer commission3,48 % inkl. MwSt
Property ID2265 Type of usageLiving
Marketing methodPurchase Property classHouse
Property typeSingle family house ZIP code66706
TownPerl / Sehndorf CountryGermany
Living area105 m² Site140 m²
Number of rooms4 Number of bedrooms2
Number of bathrooms1 Number of separate toilets1
BeaconingElecricity FloorTiles, PVC
Parking1 Garage BalconyYes
Purchase price195.000 € Buyer commission3,48 % inkl. MwSt
film of the porperty
Energieausweis
Energieausweis Skala
Energy Performance Certificate (for Buildings)Not available / in preparation
Property description In PERL-SEHNDORF bieten wir Ihnen das Wohnhaus mit Garage in einer ruhigen Wohnlage an. Das Haus beinhaltet 2-3 Schlafzimmer und bietet auch Platz für die kleine Familie.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:
Flur, Gäste-WC, Esszimmer, Wohnzimmer, Küche mit Ausgang zum Balkon

Obergeschoss:
Flur, 2 Schlafzimmer eins davon mit Zugang zum Balkon, Badezimmer

Dachgeschoss:
Zimmer

Kellergeschoss:
Gewölbekeller
Location: Sehndorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Perl im Landkreis Merzig-Wadern. Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Der Ort Perl ist in einer Minute zu erreichen. Der ideale Wohnort für Pendler. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten liegen in der Gemeinde oder in den Nachbargegenden. Eine intakte Infrastruktur wie z.B. zahlreiche größere Einkaufsmärkte, Ärzte, Schulen, u.a. das grenzüberschreitende Gymnasium "Schengen-Lyzeum", Kindergarten mit Krippe, etc. sind fußläufig zu erreichen.

Bus- und Zugverbindungen nach Luxemburg/Trier/Merzig befinden sich in den Nachbarorten.

Die Autobahnanbindungen Saarbrücken-Luxemburg sind in wenigen Fahrminuten gut zu erreichen.

04 km bis L-Schengen
33 km bis L-Luxemburg Stadt
25 km bis D-Saarburg
Equipment: Die Böden sind mit Fliesen und PVC belegt.
Die Beheizung erfolgt durch eine Stromheizung.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Besonderheiten:

- kein Garten
- 2 überdachte Balkone
- ruhige Wohnlage
- eine Garage mit Stauraum
Others: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Perl in seinem Büro erreichbar.

Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 16% MwSt (3,48% gesamt).

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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