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20 Min. bis nach Luxemburg: Wohnhaus mit 3 Schlafzimmer, Garage und Garten in ruhiger Wohnlage!

Property ID2291
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classHouse
Property typeSingle family house
ZIP code66693
TownMettlach Bethingen
CountryGermany
Living area140 m²
Number of rooms5
Number of bedrooms3
Number of bathrooms2
BeaconingGas
FloorLaminated wood, Tiles
Parking2 Garages
BalconyYes
GardensYes
DetachedYes
Purchase price298.000 €
Buyer commission3,48 % inkl. MwSt
Property ID2291 Type of usageLiving
Marketing methodPurchase Property classHouse
Property typeSingle family house ZIP code66693
TownMettlach Bethingen CountryGermany
Living area140 m² Number of rooms5
Number of bedrooms3 Number of bathrooms2
BeaconingGas FloorLaminated wood, Tiles
Parking2 Garages BalconyYes
GardensYes DetachedYes
Purchase price298.000 € Buyer commission3,48 % inkl. MwSt
film of the porperty
Energieausweis
Energieausweis Skala
Energy Performance Certificate (for Buildings)according to consumption
Final consumption of energy91,9 kWh/(m²*a)
Energy pass valid until05.08.2025
Year of construction according energy pass2007
Property description In Mettlach-Bethingen bieten wir Ihnen dieses freistehende Wohnhaus mit 3 Schlafzimmer und großer Garage an.
Das Massahaus wurde im Jahre 2007 in Holzrahmenbauweise erbaut und kann kurzfristig bezogen werden.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:
Garage, Flur, Kellerraum (Büro möglich), HWR

Obergeschoss:
Diele, Duschbad, kleines Büro, Küche, offener Wohn-Essbereich mit Zugang zum Garten

Dachgeschoss:
Flur, 3 Schlafzimmer (1 davon mit Zugang zum Balkon), Badezimmer mit Wanne
Location: Bethingen ist ein Ortsteil der Gemeinde Mettlach im Landkreis Merzig-Wadern (Saarland).

Die Gemeinde Mettlach liegt im Herzen des Dreiländerecks. Rund um die Saarschleife, nahe der Grenze zu Luxemburg und Frankreich gelegen, finden Sie alles was das Herz begehrt. Ein Geheimtipp für alle, die Ruhe und Entspannung suchen, aber auch für diejenigen die ihre Freizeit aktiv genießen wollen. Hier können Sie viel erleben: Radfahren, Wandern, wie auch Ausflüge in die Kulturstädte Trier, Luxemburg, Saarbrücken und Metz.
Der Ort Orscholz liegt ca.10 Fahrminuten entfernt und weist eine intakte Infrastruktur mit Einkaufsmärkten, Grund- und weiterführender Schule, Ärzte, Apotheke, Banken, diversen Restaurants und einem Wellenbad auf.

Die Autobahnanbindung A8 Richtung Saarbrücken ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

14 km bis D-Merzig
16 km bis D-Mettlach
20 km bis L-Schengen
45 km bis L-Stadt
Equipment: Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt.
Die Beheizung erfolgt durch eine Flüssiggasheizung.

Besonderheiten:
- ruhige Wohnlage
- hochwertige Küche im Kaufpreis enthalten
- heller und offener Wohn-Essbereich (Galerie)
- Balkon
- Garage für 2 PKW's
- kurzfristig verfügbar
Others: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Perl in seinem Büro erreichbar.

Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 16% MwSt (3,48% gesamt).

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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