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PROVISIONSFREI: NENNIG: Neubau-Wohnung mit 2 Schlafzimmern, großem Balkon und schönem Moselblick

Property ID2320
Type of usageLiving
Marketing methodRent
Property classApartments
Property typeGround floor
ZIP code66706
TownPerl / Nennig
CountryGermany
Living area104 m²
Number of rooms3
Number of bedrooms2
Number of bathrooms1
Number of separate toilets1
BeaconingWind / Water heat pump
FloorTiles
HeatingUnderfloor Heating
LiftElevator
BalconyYes
DetachedYes
Year of construction2020
Rent exclusive of heating1.190 €
Utilities250 €
Deposit3 MM
Property ID2320 Type of usageLiving
Marketing methodRent Property classApartments
Property typeGround floor ZIP code66706
TownPerl / Nennig CountryGermany
Living area104 m² Number of rooms3
Number of bedrooms2 Number of bathrooms1
Number of separate toilets1 BeaconingWind / Water heat pump
FloorTiles HeatingUnderfloor Heating
LiftElevator BalconyYes
DetachedYes Year of construction2020
Rent exclusive of heating1.190 € Utilities250 €
Deposit3 MM
film of the porperty
Energieausweis
Energieausweis Skala
Year of construction2020
ConditionFirst time use
Energy Performance Certificate (for Buildings)Not available / in preparation
Property description In Nennig, in fußläufiger Nähe zu L-REMICH, bieten wir Ihnen ab sofort diese hochwertige Neubauwohnung mit Balkon, Stellplatz und Keller zur Miete an!

Die hier angebotene Wohnung liegt im Erdgeschoss und hat eine Wohnfläche von ca. 103 m².

Die Raumeinteilung ist wie folgt:

Flur, Gäste-WC, Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Ausgang zum Balkon, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum

Der Wohnung ist ein zusätzlicher Kellerraum im Untergeschoss zugeordnet.
Location: Nennig ist ein Ortsteil der Gemeinde Perl im Landkreis Merzig-Wadern und einer der drei Moselorte des Saarlandes. Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einen Kindergarten bzw. Kita liegt im Ortskern.

Gemeine Perl:
Der ideale Wohnort für Pendler. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten liegen in der Gemeinde oder in den Nachbargegenden. Eine intakte Infrastruktur wie z.B. zahlreiche größere Einkaufsmärkte, Schulen, u.a, das grenzüberschreitende Gymnasium "Schengen-Lyzeum", Kindergarten und Krippe, etc. befinden sich im nahen Umfeld.

Bus- und Zugverbindungen nach Luxemburg / Trier / Merzig fußläufig erreichbar !

Die Autobahnanbindungen Saarbrücken /Luxemburg sind in ca. 5 Autominuten entfernt. Der Grenzort REMICH ist fußläufig erreichbar.
Equipment: Die Böden sind mit Fliesen belegt.
Die Fenster sind 3-fach verglast.
Die Beheizung erfolgt mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe.

Ein Energieausweis für diese Immobilie ist in Bearbeitung.

Besonderheiten:

- Neubau: Erstbezug
- hochwertige Ausstattung und Fliesen in Jura-Marmor-Optik.
- sofort verfügbar
- zeitlos-schöne, neue Küche im Mietpreis enthalten
- modernes Bad mit bodentiefer Dusche
- gut geschnittener Grundriss
- Balkon nach Süd-West ausgerichtet mit unverbauter Fernsicht
- grenznah mit direkter Busverbindung nach Luxemburg vor der Tür
- PKW-Stellplatz im Mietpreis enthalten
- Fahrstuhl im Gebäude
- zusätzlicher Kellerraum im UG
Others: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten.

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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