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ORSCHOLZ: Wohnhaus mit 4 Schlafzimmer, Garten und Garage!

Property ID2401
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classHouse
Property typeSingle family house
ZIP code66693
TownMettlach Orscholz
CountryGermany
Living area169 m²
Site363 m²
Number of rooms5
Number of bedrooms4
Number of bathrooms1
Number of separate toilets1
BeaconingOil
FloorTiles, Hardwood floor
Parking1 Garage
TerraceYes
GardensYes
CellaredYes
Purchase price315.000 €
Buyer commission3,48 % inkl. MwSt
Property ID2401 Type of usageLiving
Marketing methodPurchase Property classHouse
Property typeSingle family house ZIP code66693
TownMettlach Orscholz CountryGermany
Living area169 m² Site363 m²
Number of rooms5 Number of bedrooms4
Number of bathrooms1 Number of separate toilets1
BeaconingOil FloorTiles, Hardwood floor
Parking1 Garage TerraceYes
GardensYes CellaredYes
Purchase price315.000 € Buyer commission3,48 % inkl. MwSt
film of the porperty
Energieausweis
Energieausweis Skala
ConditionWell maintained
Energy Performance Certificate (for Buildings)Not available / in preparation
Property description ORSCHOLZ: In ruhiger, sonniger Wohnlage bieten wir Ihnen diese Doppelhaushälfte mit Garten und Garage an. Die gepflegte Immobilie wurde in den letzten Jahren modernisiert; die 4 Schlafzimmer gewährleisten das Wohnen für die Familie.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:
Diele, Gäste-WC, Flur, Zimmer, Wohnzimmer, Essbereich, Küche mit Zugang zur großen Terrasse und in den Garten

Obergeschoss:
Flur, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche

Kellergeschoss:
Garage, Kellerraum, Heizungs- und Öllagerraum, Zugang zum Garten
Location: Der Kurort ORSCHOLZ ist der größte Ortsteil der Gemeinde Mettlach im Landkreis Merzig-Wadern. Der heilklimatische Luftkurort Orscholz ist bekannt durch die berühmte Cloef - mit dem einzigartigen Blick auf das Wahrzeichen des Saarlandes - die wunderschöne Saarschleife. Orscholz ist ein idealer Wohnort für Familien mit Kindern. Grundschule, Gesamt- und Gemeinschaftsschule, Kindergarten mit Kita sind vor Ort. Nicht zu vergessen, das bekannte Gesundheitszentrum Saarschleife und die sehr gute Infrastruktur.

Grenznah zu L-Remich und L-Schengen. Stündliche Busverbindung nach Luxemburg mit dem Saar-Lux-Bus.
Zum Deutsch-Luxemburgischen Schengen-Lyzeum in Perl besteht eine Busverbindung. Die Autobahnanbindungen Luxemburg und Saarbrücken erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.

13 km bis L-Remich
36 km bis L-Kirchberg
17 km bis D-Saarburg
19 km bis D-Merzig
Equipment: Die Böden sind mit Parkett und Fliesen belegt.
Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Besonderheiten:

- ruhige, sonnige Wohnlage
- gepflegter Zustand
- große Terrasse, nach Westen ausgerichtet
- 4 Schlafzimmer
- Garage
- pflegeleichter Garten
Others: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Perl in seinem Büro erreichbar.

Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 16% MwSt (3,48% gesamt).

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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