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PERL DIREKT: Gepflegte, neuwertige 72 m² Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz!

Property ID2404
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classApartments
Property typeApartment
ZIP code66706
TownPerl
CountryGermany
Living area72 m²
Number of rooms2
Number of bedrooms1
Number of bathrooms1
BeaconingGas
FloorTiles
Parking1 Underground parking space
BalconyYes
Year of construction2009
Purchase price315.000 €
Buyer commission3,48 % inkl. MwSt
Property ID2404 Type of usageLiving
Marketing methodPurchase Property classApartments
Property typeApartment ZIP code66706
TownPerl CountryGermany
Living area72 m² Number of rooms2
Number of bedrooms1 Number of bathrooms1
BeaconingGas FloorTiles
Parking1 Underground parking space BalconyYes
Year of construction2009 Purchase price315.000 €
Buyer commission3,48 % inkl. MwSt
film of the porperty
Energieausweis
Energieausweis Skala
Year of construction2009
ConditionVery well maintained
Energy Performance Certificate (for Buildings)according to consumption
Final consumption of energy67 kWh/(m²*a)
Energy pass valid until27.07.2027
Year of construction according energy pass2009
Main fuel typeGas
Property description PERL-DIREKT:
In ruhiger, sonniger Wohnlage bieten wir Ihnen diese neuwertige Wohnung, im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 2009, an. Die Wohnung mit 1 Schlafzimmer und Balkon befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Vom großzügigen Wohn- Essbereich mit offener, moderner Küche gelangen Sie auf den Balkon. Zugehörig sind sowohl ein Stellplatz in der Tiefgarage als auch ein Kellerraum.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Obergeschoss:
Flur, Badezimmer, HWR, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, offener Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon und Küche
Location: Im grenzenlosen Dreiländereck Deutschland, Luxemburg und Frankreich liegt der charmante und beliebte Ort Perl. Der ideale Wohnort für Pendler. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten liegen in der Gemeinde oder in den Nachbargegenden. Eine intakte Infrastruktur wie z.B. zahlreiche größere Einkaufsmärkte, Schulen, u.a. die grenzüberschreitende Gemeinschaftsschule "Schengen-Lyzeum", Kindergarten mit Krippe, etc., sind fußläufig zu erreichen.Die Autobahnanbindungen Saarbrücken-Luxemburg sind in wenigen Fahrminuten gut zu erreichen.

02 km bis L-Schengen
24 km bis D-Merzig
27 km bis D-Saarburg
45 km bis L-Kirchberg
Equipment: Die Böden sind mit Fliesen belegt.
Die Beheizung erfolgt durch eine Gasheizung.

Besonderheiten:

- ruhige Wohnlage
- neuwertige, gepflegte Wohnung
- hochwertige Küche im Kaufpreis enthalten
- Balkon mit Ausblick in den Garten und auf die Weinberge
- Tiefgaragenstellplatz + Kellerraum
- Personenaufzug im Haus
- gepflegtes Mehrfamilienhaus
Others: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Perl in seinem Büro erreichbar.

Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 16% MwSt (3,48% gesamt).

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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