+49 6867 56 10 333 info@immobilien-bart.de
  • Deutsch
  • English
  • Français
Offer

Grenzbereich Luxemburg - Naturnahe, ruhige Lage: Neuwertiger A+ Bungalow und Doppelgarage auf 9 ar!

Property ID2602
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classHouse
Property typeSingle family house
ZIP code54439
TownMerzkirchen
CountryGermany
Living area123 m²
Site894 m²
Number of rooms3
Number of bedrooms2
Number of bathrooms1
Number of separate toilets1
BeaconingWind / Water heat pump
FloorTiles
Parking2 Garages
TerraceYes
GardensYes
DetachedYes
Year of construction2013
Purchase price548.000 €
Buyer commission2,38 % inkl. MwSt.
Property ID2602 Type of usageLiving
Marketing methodPurchase Property classHouse
Property typeSingle family house ZIP code54439
TownMerzkirchen CountryGermany
Living area123 m² Site894 m²
Number of rooms3 Number of bedrooms2
Number of bathrooms1 Number of separate toilets1
BeaconingWind / Water heat pump FloorTiles
Parking2 Garages TerraceYes
GardensYes DetachedYes
Year of construction2013 Purchase price548.000 €
Buyer commission2,38 % inkl. MwSt.
film of the porperty
Energieausweis
Energieausweis Skala
Year of construction2013
ConditionVery well maintained
Energy Performance Certificate (for Buildings)According to construction
Energy pass valid until05.05.2023
Final energy demand21,3 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass2013
Main fuel typeWind / Water heat pump
Property description MERZKIRCHEN: 10 Min. bis L-Remich/Wormeldange:
In einem ruhig gelegenen Wohngebiet bieten wir Ihnen diesen neuwertigen Bungalow mit Garten und Doppelgarage an. Das rund 900 m² große Grundstück ist komplett eingezäunt. Die sehr gepflegte Immobilie ermöglicht das Leben auf einer Ebene und zeichnet sich durch ihren niedrigen Energieverbrauch aus. Ein weiteres Highlight ist die große, überdachte Terrasse, die Sie vom hellen Wohn-Essbereich und der Küche erreichen. Die moderne und hochwertige Küche ist im Kaufpreis enthalten; verfügbar ist diese Immobilie zum 31.03.2022.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Diele, Gäste-WC, Schlafzimmer, Wohn-Essbereich und Küche mit jeweiligem Zugang auf die große, überdachte Terrasse und Garten, Schlafzimmer (mit Zugang Terrasse + Garten), Badezimmer mit Wanne und Dusche, HWR
Location: Merzkichen, der ideale Wohnort für Berufspendler, liegt in direkter Grenznähe zu Luxemburg. Die Grenzorte Remich und Wormeldange sowie die Bundesstraße B 419 Richtung Trier bzw. Frankreich sind jeweils 10 km entfernt.

Im nahe gelegengen Ort Saarburg finden Sie alle Schularten, ein ausgeprägtes Gesundheitswesen und gute Einkaufsmöglichkeiten.

10 km bis L-Remich
10 km bis L-Wormeldange
17 km bis L-Grevenmacher
10 km bis D-Saarburg
Equipment: Die Böden sind mit Fliesen belegt.
Die Beheizung erfolgt durch eine Luft-Wärmepumpe.

Besonderheiten:

- verfügbar zum 31.03.2022
- Wohn- und Nutzfläche ca. 159 m²
- ruhige, sonnige Wohnlage
- neuwertiges, sehr gepflegtes Wohnhaus
- Leben auf einer Ebene
- hochwertige Küche im Kaufpeis enthalten
- große, überdachte Terrasse
- das Grundstück ist komplett eingezäunt
Others: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.

Die Käuferprovision beträgt 2,38% inkl. der gesetzlichen MwSt.

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Similar Properties

No properties found

Kommen Sie auf uns zu:

Phone: +49 6867 56 10 333
Email: info@immobilien-bart.de

your quick and direct contact to us

info@immobilien-bart.de
Phone.: +49 6867 56 10 333

Property Search

Actual Information

 

Immobilien Bart GmbH

Gerne verkaufen wir auch Ihre Immobilie.