+49 6867 56 10 333 info@immobilien-bart.de
  • Deutsch
  • English
  • Français
Offer

PERL: Neuwertiges Wohnhaus mit Garten und Doppelgarage in ruhiger, sonniger Wohnlage!

Property ID2610
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classHouse
Property typeSingle family house
ZIP code66706
TownPerl / Tettingen-Butzdorf
CountryGermany
Living area165 m²
Site675 m²
Number of rooms6
Number of bedrooms4
Number of bathrooms2
Number of separate toilets1
BeaconingOil
FloorTiles, Hardwood floor
HeatingUnderfloor Heating
Parking2 Garages
BalconyYes
TerraceYes
GardensYes
DetachedYes
CellaredYes
Year of construction2005
Purchase price698.000 €
Buyer commission3,57% (including VAT)
Property ID2610 Type of usageLiving
Marketing methodPurchase Property classHouse
Property typeSingle family house ZIP code66706
TownPerl / Tettingen-Butzdorf CountryGermany
Living area165 m² Site675 m²
Number of rooms6 Number of bedrooms4
Number of bathrooms2 Number of separate toilets1
BeaconingOil FloorTiles, Hardwood floor
HeatingUnderfloor Heating Parking2 Garages
BalconyYes TerraceYes
GardensYes DetachedYes
CellaredYes Year of construction2005
Purchase price698.000 € Buyer commission3,57% (including VAT)
film of the porperty
Energieausweis
Energieausweis Skala
Year of construction2005
ConditionVery well maintained
Energy Performance Certificate (for Buildings)Not available / in preparation
Property description PERL, TETTINGEN-BUTZDORF: 7 Min bis L-Remich:
In ruhiger, sonniger Wohnlage bieten wir Ihnen dieses moderne und sehr gepflegte in Holzrahmenbauweise gebaute Wohnhaus aus dem Jahr 2005 an. Das besondere Raumgefühl spüren Sie gleich beim Eintreten in den hellen Wohn-Essbereich mit offener Galerie. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auch auf die große Sonnenterrasse und in den Garten. Das Obergeschoss mit 4 Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für die Familie und Gäste.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:
Wohn-Essbereich mit Zugang zur Sonnenterrasse und in den Garten, offene Galerie und Zugang zum OG, Küche, Abstellraum, Gäste-WC, Büro

Obergeschoss:
Flur, 1 Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleide, 3 Schlafzimmer, Badezimmer (Badewanne mit Whirlpool Funktion und Wäscheabwurfschacht), Galerie mit Zugang zum Balkon

Kellergeschoss:
Garage für 2 PKW, Flur, 3 Kellerräume, Heizungsraum
Location: Tettingen-Butzdorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Perl im Landkreis Merzig-Wadern.

Im grenzenlosen Dreiländereck Deutschland, Luxemburg und Frankreich liegt die Gemeinde Perl.
Eine Intakte Infrastruktur wie z.b. zahlreiche größere Einkaufsmärkte, Ärzte (Allgemeinmediziner, Zahnarzt, Tierarzt) und Schulen (u. a. die grenzüberschreitende Gemeinschaftsschule „Schengen-Lyzeum“) sind gut erreichbar. Es verkehren regelmäßige Busverbindungen zwischen Deutschland und Luxemburg; die Autobahnanbindungen Saarbrücken-Luxemburg sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Auf zahlreichen Rad- und Wanderwegen durch Wiesen, Wälder und Weinberge lässt sich das Dreiländereck in Ihrer Freizeit erkunden.

06 km bis D-Perl
08 km bis L-Schengen
20 km bis D-Saarburg
28 km bis L-Kirchberg
Equipment: Die Böden sind mit Fliesen und Parkett belegt.
Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung, teilweise Fußbodenheizung.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Besonderheiten:

- ruhige, sonnige Wohnlage
- sehr gepflegtes, freistehendes Wohnhaus
- BJ 2005
- große Sonnenterrasse + Balkon
- offene Galerie
- Küche im Kaufpreis enthalten
- Doppelgarage
- Fußbodenheizung im Wohn-Essbereich und in den Bädern
- Solaranlage für warmes Wasser
- Wasserzisterne
- Gartenhaus
Others: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.

Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 19% MwSt (3,57% gesamt).

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Similar Properties

No properties found

Kommen Sie auf uns zu:

Phone: +49 6867 56 10 333
Email: info@immobilien-bart.de

your quick and direct contact to us

info@immobilien-bart.de
Phone.: +49 6867 56 10 333

Property Search

Actual Information

 

Immobilien Bart GmbH

Gerne verkaufen wir auch Ihre Immobilie.