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NÄHE MERZIG/LOSHEIM: Neuwertiges Wohnhaus mit Doppelgarage und tollem 10 ar Grundstück!

Property ID2795
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classHouse
Property typeSingle family house
ZIP code66679
TownLosheim am See
CountryGermany
Living area164 m²
Usable area48 m²
Site1.015 m²
Number of rooms4
Number of bedrooms3
Number of bathrooms2
BeaconingWind / Water heat pump
Parking2 Garages
TerraceYes
GardensYes
DetachedYes
Purchase price485.000 €
Buyer commission1,785% inkl. MwSt.
Property ID2795 Type of usageLiving
Marketing methodPurchase Property classHouse
Property typeSingle family house ZIP code66679
TownLosheim am See CountryGermany
Living area164 m² Usable area48 m²
Site1.015 m² Number of rooms4
Number of bedrooms3 Number of bathrooms2
BeaconingWind / Water heat pump Parking2 Garages
TerraceYes GardensYes
DetachedYes Purchase price485.000 €
Buyer commission1,785% inkl. MwSt.
film of the porperty
Energieausweis
Energieausweis Skala
ConditionVery well maintained
Energy Performance Certificate (for Buildings)According to construction
Energy pass valid until03.05.2022
Final energy demand27 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass2012
Main fuel typeWind / Water heat pump
Property description NÄHE MERZIG/LOSHEIM: Neuwertiges Wohnhaus mit Doppelgarage und tollem 10 ar Grundstück!

Hier bieten wir Ihnen dieses sehr gepflegte und neuwertige Wohnhaus mit Doppelgarage und großem Garten an. Das Niedrigenergiehaus, Effizienzklasse A+, bietet auf 2 Geschossen ausreichend Platz für eine Familie. Auch der liebevoll gestaltete Garten sowie die überdachte Terrasse laden bei jedem Wetter zum Verweilen ein.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:
Diele, Hauswirtschaftsraum, Duschbad, großer Wohn-Ess-Kochbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse und in den Garten

Obergeschoss:
Flur, 3 Schlafzimmer (1 davon mit Ankleide), Bad mit Whirlpoolwanne und Dusche
Location: Bachem ist ein Ortsteil der Gemeinde Losheim am See im Landkreis Merzig-Wadern.

Die Gemeinde Losheim am See mit dem Freizeitzentrum Stausee liegt idyllisch in landschaftlich reizvoller Lage. Dort befinden sich Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheke, Restaurants und Eisdielen. Geschäfte für den täglichen Bedarf und größere Einkaufsmärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Autobahnanbindungen Saarbrücken-Luxemburg sind in ca. 15 Fahrminuten entfernt.

08 km bis D-Merzig
26 km bis D-Saarburg
26 km bis D-Saarlouis
31 km bis L-Schengen
Equipment: Die Böden sind mit Linoleum, Fliesen und Laminat belegt.
Die Beheizung erfolgt durch eine Wärmepumpe.

Besonderheiten:

- sehr gepflegtes, freistehendes Wohnhaus
- tolles 10 ar Grundstück
- Natursteinplatten auf der überdachten Terrasse
- Lifetime-Gerätehaus
- ruhige Wohnlage
- Bad mit Whirlpoolwanne
- Küche ist im Kaufpreis enthalten
- Doppelgarage
- kurzfristig verfügbar
Others: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.

Die Käuferprovision beträgt 1,785% inkl. MwSt.

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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