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TOP LAGE! Wohnhaus auf ca. 2700 m² großem Grundstück!

Property ID2855
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classHouse
Property typeSingle family house
ZIP code66663
TownMerzig Fitten
CountryGermany
Living area155 m²
Usable area150 m²
Site2.700 m²
Number of rooms6
Number of bedrooms4
Number of bathrooms1
Number of separate toilets1
BeaconingOil
FloorTiles, Hardwood floor
Parking2 Garages
TerraceYes
GardensYes
DetachedYes
CellaredYes
Year of construction1963
Purchase price398.000 €
Buyer commission3,57 % inkl. MwSt.
Property ID2855 Type of usageLiving
Marketing methodPurchase Property classHouse
Property typeSingle family house ZIP code66663
TownMerzig Fitten CountryGermany
Living area155 m² Usable area150 m²
Site2.700 m² Number of rooms6
Number of bedrooms4 Number of bathrooms1
Number of separate toilets1 BeaconingOil
FloorTiles, Hardwood floor Parking2 Garages
TerraceYes GardensYes
DetachedYes CellaredYes
Year of construction1963 Purchase price398.000 €
Buyer commission3,57 % inkl. MwSt.
film of the porperty
Energieausweis
Energieausweis Skala
Year of construction1963
Energy Performance Certificate (for Buildings)Not available / in preparation
Property description MERZIG-FITTEN: Die Lage, die Lage, die Lage!
Auf einem ca. 2700 m² großen Grundstück bieten wir Ihnen dieses Wohnhaus, mit großer Doppelgarage, an. Das Anwesen wurde 1963 gebaut und befindet sich größtenteils im Ursprungszustand.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:
Diele, Garderobe, Gäste-WC, Küche, 4 Schlafzimmer, Badezimmer, Arbeitszimmer, Wohn-Essbereich mit Zugang auf die überdachte Terrasse und in den Garten mit Zugang zum Innenpool

Kellergeschoss:
Doppelgarage mit Geräteraum, Flur, Vorratskeller, Weinkeller, Abstellraum, Sauna, 3 Kellerräume, Waschküche, Heizungsraum, Flur, Zugang zum Innenpool mit Kuppeldach
Location: Fitten ist ein Stadtteil der Kreisstadt Merzig, die Sie nach nur 2 km erreichen.

Merzig liegt verkehrsgünstig direkt an der A8 und B 51 zwischen Saarbrücken und Trier. Die Stadt Luxemburg ist ca. 55 km entfernt. Die Autobahnanbindung ist in wenigen Fahrminuten gut zu erreichen. Mit seiner reizvollen Lage, direkt an der Saar, ist Merzig ein idealer Ort für vielfältige Freizeitgestaltungen und Einkaufsmöglichkeiten.

19 km bis D-Saarlouis
25 km bis L-Schengen
44 km bis D-Saarbrücken
55 km bis L-Stadt
Equipment: Die Böden sind mit Holzparkett und Fliesen belegt.
Die Beheizung erfolgt durch eine Ölheizung.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Besonderheiten:

- Wohnhaus mit zeitlosem Charme
- absolute Traumlage auf ca. 2700 m² Grundstück
- Wohn- und Nutzfläche ca. 300 m²
- 4 Schlafzimmer
- Doppelgarage
- kurzfristig verfügbar
Others: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.

Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 19% MwSt (3,57% gesamt).

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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