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MERZIG-BESSERINGEN: Vermietete Wohnung mit Garage!

PropNo2865
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classApartment
Property typeGround floor
ZIP code66663
TownMerzig Besseringen
CountryGermany
Living area78 m²
Number of rooms3
Number of bedrooms2
Number of bathrooms1
Number of separate toilets1
BeaconingGas
Floor materialTiles, PVC
HeatingCentral heating
Parking1 Private parking space
1 Garage
DetachedYes
CellaredYes
Year of construction1991
Purchase price160.000 €
Buyer commission3,57 % inkl. MwSt
PropNo2865 Type of usageLiving
Marketing methodPurchase Property classApartment
Property typeGround floor ZIP code66663
TownMerzig Besseringen CountryGermany
Living area78 m² Number of rooms3
Number of bedrooms2 Number of bathrooms1
Number of separate toilets1 BeaconingGas
Floor materialTiles, PVC HeatingCentral heating
Parking1 Private parking space
1 Garage
DetachedYes
CellaredYes Year of construction1991
Purchase price160.000 € Buyer commission3,57 % inkl. MwSt
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Energieausweis
Energieausweis Skala
Year of construction1991
Energy Performance Certificate (for Buildings)according to consumption
Final consumption of energy144,7 kWh/(m²*a)
Energy pass valid until31.10.2021
Year of construction according energy pass1991
Main fuel typeGas
Property description MERZIG-BESSERINGEN: 2 Min. bis zur Auffahrt A8 Richtung Luxemburg und Saarbrücken

In zentraler Lage bieten wir Ihnen diese Wohnung im Erdgeschoss eines 6 Parteienhauses an. Die Immobilie mit 2 Schlafzimmer, Garage und Stellplatz ist aktuell vermietet und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:
Flur, Gäste-WC, Bad mit Wanne und Dusche, Küche, Wohn-Essbereich, 2 Schlafzimmer
Location: Besseringen ist mit rund 3.000 Einwohnern der drittgrößte Ortsteil der Kreisstadt Merzig. Am rechten Saarufer gelegen, bildet Besseringen den Eingang zur weltberühmten Saarschleife, dem Wahrzeichen des Saarlandes. Eine intakte Infrastruktur mit zahlreichen Ärzten, Geschäfte für den täglichen Bedarf, Grundschule sowie Kindergarten und Kita runden das Angebot ab. Weiterführende Schulen sind in der nahegelegenen Kreisstadt Merzig per Busanbindung erreichbar. Die Autobahnanbindungen Saarbrücken-Luxemburg befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Grenzorte zu Luxemburg (Schengen/Remich) liegen etwa 20 Fahrminuten entfernt. Ebenso verfügt Besseringen über einen Bahnhof mit regelmäßigen Zugverbindungen Richtung Saarbrücken und Trier.

05 km bis D-Merzig
26 km bis L-Schengen
52 km bis L-Kirchberg
42 km bis D-Trier
Equipment: Die Böden sind mit Fliesen und PVC belegt.
Die Beheizung erfolgt durch eine Gasheizung.

Besonderheiten:

- zentrale Lage
- Garage + Stellplatz
- 2 Schlafzimmer
- ideale Kapitalanlage
Others: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Perl in seinem Büro erreichbar.

Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 19% MwSt (3,57% gesamt).

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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