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PERL-BESCH: Handwerkerhaus mit großen, hohen Garagen!

PropNo2882
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classHouse
Property typeSingle family house
ZIP code66706
TownPerl / Besch
CountryGermany
Living area145 m²
Site476 m²
Number of rooms7
Number of bedrooms5
Number of bathrooms2
Number of separate toilets1
Floor materialLaminated wood, Floorboards, Tiles
Parking2 Private parking spaces
2 Garages
GardensYes
CellaredPartially
Purchase price235.000 €
Buyer commission3,57 % inkl. MwSt
PropNo2882 Type of usageLiving
Marketing methodPurchase Property classHouse
Property typeSingle family house ZIP code66706
TownPerl / Besch CountryGermany
Living area145 m² Site476 m²
Number of rooms7 Number of bedrooms5
Number of bathrooms2 Number of separate toilets1
Floor materialLaminated wood, Floorboards, Tiles Parking2 Private parking spaces
2 Garages
GardensYes CellaredPartially
Purchase price235.000 € Buyer commission3,57 % inkl. MwSt
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Energieausweis
Energieausweis Skala
Energy Performance Certificate (for Buildings)Not available / in preparation
Property description PERL-BESCH:
Im Perler Ortsteil BESCH bieten wir Ihnen - ab sofort - dieses Wohnhaus mit ca. 145 m² Wohnfläche in einer ruhigen Nebenstraße an.
Die Immobilie präsentiert sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.

Angrenzend an das Wohnhaus befinden sich Garagen (früher LKW-Garagen mit Grube). Ebenfalls gehört ein großes Gartengrundstück zu dem Anwesen (ca. 30 m entfernt).

Nähere Informationen erteilen wir gerne auf Anfrage!

Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:

Erdgeschoss:
Flur, 4 Schlafzimmer, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur großen Scheune und Garage, WC

Obergeschoss:
Flur, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Badezimmer

Dachgeschoss:
nicht ausgebauter Speicher
Location: BESCH ist ein Ortsteil der Gemeinde Perl im Landkreis Merzig-Wadern. Der ideale Wohnort für Pendler. Wunderschöne Wanderwege sowie die neu gestaltete Uferpromenade bieten entspannende Spazier- und Ruhemöglichkeiten an. Hier liegt auch der Moselradweg, der von F-Thionville bis Koblenz entlang der Mosel führt.

Der Ort Perl liegt ca. 5 Fahrminuten entfernt und weist sich mit einer intakten Infrastruktur wie z.B. mit zahlreichen größeren Einkaufsmärkten, Schulen, u.a. die grenzüberschreitende Gemeinschaftsschule "Schengen-Lyzeum" aus. Die Autobahnanbindungen Luxemburg-Saarbrücken sind in drei Fahrminuten zu erreichen. Ebenfalls befindet sich eine Zuganbindung im Ortskern. Bushaltestellen für Berufspendler von/nach Luxemburg sind fußläufig erreichbar.

04 km bis D-Perl
48 km bis D-Trier
05 km bis L-Remich
28 km bis L-Kirchberg
Equipment: Die Böden sind mit Fliesen und Holzdielen belegt.
Das Haus wurde bisher mit Ölöfen beheizt.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Besonderheiten:

- ideal für Handwerker und Hobbybastler
- Garage mit Grube
- 1283 m² großes Gartengrundstück in unmittelbarer Nähe
- renovierungsbedürftig
Others: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Perl in seinem Büro erreichbar.

Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 19% MwSt (3,57% gesamt).

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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