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PERL-NENNIG: Geräumiges Wohnhaus in ruhiger Lage!

PropNo3042
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classHouse
Property typeSingle family house
ZIP code66706
TownPerl Nennig
CountryGermany
Living area180 m²
Usable area53 m²
Site258 m²
Number of rooms7
Number of bedrooms5
Number of bathrooms2
BeaconingOil
Floor materialTiles
HeatingCentral heating
Parking1 Garage
Purchase price195.000 €
Buyer commission3,57 % inkl. MwSt.
PropNo3042 Type of usageLiving
Marketing methodPurchase Property classHouse
Property typeSingle family house ZIP code66706
TownPerl Nennig CountryGermany
Living area180 m² Usable area53 m²
Site258 m² Number of rooms7
Number of bedrooms5 Number of bathrooms2
BeaconingOil Floor materialTiles
HeatingCentral heating Parking1 Garage
Purchase price195.000 € Buyer commission3,57 % inkl. MwSt.
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Energieausweis
Energieausweis Skala
Energy Performance Certificate (for Buildings)Not available / in preparation
Property description 3 Minuten bis Luxemburg:
In Perl-Nennig bieten wir Ihnen dieses Wohnhaus mit Garage an. Die Immobilie bietet 2 Wohnungen.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:
Flur, Wohn-Essbereich, Abstellraum, Badezimmer, Waschküche, Küche, Diele

Obergeschoss:
Flur, 5 Schlafzimmer, Wohn-Essbereich, Küche, Badezimmer
Location: Nennig ist ein Ortsteil der Gemeinde Perl im Landkreis Merzig-Wadern, direkt vis-à-vis zu L-Remich. Ein Kindergarten bzw. Kita liegen im Ortskern. Die Moselpromenade auf deutscher und auf luxemburgischer Seite lädt zu vielen Freizeitaktivitäten ein. Es bestehen regelmäßige Busverbindungen nach Perl sowie nach Luxemburg, ideal für Pendler. Die Autobahnanbindungen Saarbrücken /Luxemburg sind ca. 5 Autominuten entfernt. Zugverbindungen nach Trier und Frankreich sind fußläufig zu erreichen.
Der Ort Perl liegt ca. 10 Fahrminuten entfernt und weist sich mit einer intakten Infrastruktur wie z.B. mit zahlreichen größeren Einkaufsmärkten, Schulen, u.a. die grenzüberschreitende Gemeinschaftsschule "Schengen-Lyzeum", aus.

06 km bis D-Perl
48 km bis D-Trier
02 km bis L-Remich
28 km bis L-Kirchberg
Equipment: Die Böden sind mit Fliesen und Dielen belegt.
Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Besonderheiten:

- ruhige Wohnlage innerorts, 3 Fahrminuten bis L-Remich
- kurzfristig verfügbar
- 2 Wohnungen nutzbar
- 5-6 Schlafzimmer
Others: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Perl in seinem Büro erreichbar.

Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 16% MwSt (3,48% gesamt).

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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