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Saarburg: 111 m²-Maisonette-Wohnung mit schönem Blick auf die Saarburger Innenstadt

PropNo3052
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classApartment
Property typeTop Floor
ZIP code54439
TownSaarburg
CountryGermany
Living area111 m²
Number of rooms4
Number of bedrooms3
Number of bathrooms1
Number of separate toilets1
BeaconingGas
Floor materialTiles
HeatingCentral heating
Number of floors (in the property)4
Parking1 Private parking space
Purchase price295.000 €
Buyer commission3,57 % inkl. MwSt.
PropNo3052 Type of usageLiving
Marketing methodPurchase Property classApartment
Property typeTop Floor ZIP code54439
TownSaarburg CountryGermany
Living area111 m² Number of rooms4
Number of bedrooms3 Number of bathrooms1
Number of separate toilets1 BeaconingGas
Floor materialTiles HeatingCentral heating
Number of floors (in the property)4 Parking1 Private parking space
Purchase price295.000 € Buyer commission3,57 % inkl. MwSt.
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Energieausweis
Energieausweis Skala
ConditionWell maintained
Energy Performance Certificate (for Buildings)Not available / in preparation
Property description Mitten im Herzen von Saarburg befindet sich diese gemütliche Maisonette-Wohnung mit schöner Aussicht auf die Innenstadt. Fußläufig können Sie von hier eine Vielzahl von Geschäften, Ärzten, Apotheken, Restaurants und sonstigen Ausflugszielen erreichen.

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 3 Wohn- und 1 Gewerbeeinheit und erstreckt sich mit ca. 111 m² auf der gesamten, obersten Etage. Besonders erwähnenswert ist der im Wohn-/Essbereich befindliche Teil, der mit bodentiefen Glaselementen und einem Glasdach erbaut wurde und somit einen wunderschönen Blick auf den Nachthimmel freigibt. Der Spitzboden ist ausgebaut und wird derzeit als Schlafbereich genutzt.

Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:

Flur, Abstellraum, Gäste-WC, Bad, 2 Schlafzimmer, großer Wohn-/Koch-/Essbereich, ausgebauter Spitzboden
Location: Saarburg bietet als Kleinstadt eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schule, Fachärzten und eigenem Krankenhaus und Bahnhof. Hier bestehen zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten mit attraktiven Ausflugszielen, einem Hallen- und einem Freibad.

19 km bis L-Wormeldange
17 km bis D-Mettlach
23 km bis D-Trier
43 km bis L-Kirchberg
Equipment: Die Böden sind mit Fliesen und Kork belegt.
Die Beheizung erfolgt durch eine Gasheizung.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Besonderheiten:

- top Innenstadtlage
- fußläufig Vieles erreichbar
- klare Raumaufteilung
- Teilbereich mit Glasfront und Glasdach
- neuwertige Küche im Kaufpreis enthalten
- PKW-Stellplatz vor dem Gebäude - ebenfalls im Kaufpreis enthalten
Others: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.

Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 19% MwSt (3,57% gesamt).

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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