+49 6867 56 10 333 info@immobilien-bart.de
  • Deutsch
  • English
  • Français
Offer
Verkäufer aufgepasst! Für finanziell geprüfte Interessenten suchen wir ständig Wohnungen, Häuser und Baugrundstücke, auch zum sofortigen Ankauf durch uns!

Direkte Grenznähe: Neubau 2022 Stadtvilla mit 6 Zimmer - Preis inkl. Grundstück!

PropNo3228
Type of usageLiving
Type of commercializationPurchase
Property classHouse
Property typeDetached house
ZIP code66706
TownPerl / Oberleuken
CountryGermany
Living area121 m²
Usable area9 m²
Site469 m²
Number of rooms6
Number of bedrooms4
Number of bathrooms2
BeaconingWind / Water heat pump
HeatingUnderfloor Heating
TerraceYes
GardensYes
DetachedYes
Purchase price447.000 €
PropNo3228 Type of usageLiving
Type of commercializationPurchase Property classHouse
Property typeDetached house ZIP code66706
TownPerl / Oberleuken CountryGermany
Living area121 m² Usable area9 m²
Site469 m² Number of rooms6
Number of bedrooms4 Number of bathrooms2
BeaconingWind / Water heat pump HeatingUnderfloor Heating
TerraceYes GardensYes
DetachedYes Purchase price447.000 €
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
film of the porperty
Energieausweis
Energieausweis Skala
ConditionPlanned
Energy pass (for Buildings)Not available / in preparation
Property description Beginnen Sie einen neuen Lebensabschnitt und verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim.

In Planung für 2022:
Neubau einer großzügigen Stadtvilla in ansprechender Gebäudeform und optimaler Raumaufteilung auf 2 Vollgeschossen und viel Platz für die ganze Familie. Die gut geschnittene Raumaufteilung bietet, neben einem Elternschlafzimmer mit Ankleide 3 weitere Räume, die als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Dadurch bietet dieses Haus viel Platz und Entfaltungsmöglichkeiten. Auch an genügend Stauraum wurde durch die Abstellräume auf jeder Etage und dem großen HWR/Technikraum gedacht.

Die konkrete Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:

Erdgeschoss:
Diele, Hauswirtschaftsraum, Gästezimmer, Duschbad, großer Wohn-Essbereich mit teiloffener Küche

Obergeschoss:
Flur, 3 Schlafzimmer (1 cavon mit Ankleide), Badezimmer, Abstellraum

Im Preis inbegriffen sind

- Hauspreis laut Planung und Bauleistungsbeschreibung
- Kaufpreis des Grundstück
- Kaufnebenkosten

Gerne stellen wir Ihnen das Neubauprojekt in einem persönlichen Gespräch vor und besprechen mit Ihnen Ihre Fragen und die weiteren Details.
Location: Oberleuken ist ein Ortsteil der Gemeinde Perl im Landkreis Merzig-Wadern.
Die Autobahnanbindungen Saarbrücken und Luxemburg sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Die luxemburgischen Grenzorte Schengen und Remich sind ca. 10 Fahrminuten entfernt.

In Perl selbst finden Sie zahlreiche größere Einkaufsmärkte, Schulen, u.a. die grenzüberschreitende Gemeinschaftsschule "Schengen-Lyzeum", Kindergarten mit Krippe, etc. Auch in Oberleuken selbst befindet sich ein Kindergarten.

IDEALER WOHNORT FÜR PENDLER

08 km bis D-Perl
10 km bis L-Remich
18 km bis D-Saarburg
33 km bis L-Kirchberg
Equipment: Als Beheizung ist eine Luft-Wasser-Wärmepumpe geplant.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Besonderheiten:

- viel Entfaltungsfreiraum
- klare Raumaufteilung
- moderne, zeitlose Architektur
- elektrische Rollläden
- Kfw-55
- staatliche Förderung möglich
Others: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin mit uns!

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Der Kauf von Neubau-Häusern ist provisionsfrei!

Herr Thorsten Döring von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über
Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Similar Properties

No properties found

Kommen Sie auf uns zu:

Phone: +49 6867 56 10 333
Email: info@immobilien-bart.de

your quick and direct contact to us

info@immobilien-bart.de
Phone.: +49 6867 56 10 333

Property Search

Actual Information

 

Immobilien Bart GmbH

Gerne verkaufen wir auch Ihre Immobilie.