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ORSCHOLZ: Sehr gepflegtes Wohnhaus, 4-5 SZ, großer Wintergarten in ruhiger, sonniger Wohnlage!

PropNo3305
Type of useLiving
Type of commercializationPurchase
Property classHouse
Property typeDetached house
ZIP code66693
TownMettlach / Orscholz
CountryGermany
Living area195 m²
Plot670 m²
Number of rooms7
Number of bedrooms4
Number of bathrooms2
Number of separate toilets1
BeaconingPellet
Floor materialTiles
HeatingUnderfloor Heating
Parking1 Private parking space
1 Garage
GardensYes
BasementYes
Buyer commission3,57 % inkl. MwSt.
PropNo3305 Type of useLiving
Type of commercializationPurchase Property classHouse
Property typeDetached house ZIP code66693
TownMettlach / Orscholz CountryGermany
Living area195 m² Plot670 m²
Number of rooms7 Number of bedrooms4
Number of bathrooms2 Number of separate toilets1
BeaconingPellet Floor materialTiles
HeatingUnderfloor Heating Parking1 Private parking space
1 Garage
GardensYes BasementYes
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Energieausweis
Energieausweis Skala
Energy pass (for Buildings)Not available / in preparation
Property description L-REMICH/SCHNGEN + 15 km:
ORSCHOLZ: In einer ruhigen, sonnigen Wohnlage bieten wir Ihnen diesen Bungalow aus dem Jahre 1980 an. Diese Immobilie eignet sich besonders für Ruhesuchende und Naturliebhaber. Im Mittelpunkt steht der große, offene Wohn-/Essbereich mit großem Wintergarten mit freiem Blick in den Garten. Dieser lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ein besonderes Highlight ist der Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpoolwanne im Kellergeschoss.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:
Flur, Gäste-WC, Küche, Wohn-Essbereich, großer Wintergarten mit Ausgang in den Garten, Büro/Schlafzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer

Untergeschoss:
Flur, Küche, Sauna mit Whirlpool, Wellnessbereich, 2 Büros, Bad, Heizungsraum
Location: Der Kurort ORSCHOLZ ist der größte Ortsteil der Gemeinde Mettlach im Landkreis Merzig-Wadern. Der heilklimatische Luftkurort Orscholz ist bekannt durch die berühmte Cloef - mit dem einzigartigen Blick auf das Wahrzeichen des Saarlandes - die wunderschöne Saarschleife. Orscholz ist ein idealer Wohnort für Familien mit Kindern. Grundschule, Gesamt- und Gemeinschaftsschule, Kindergarten mit Kita sind vor Ort. Nicht zu vergessen, das bekannte Gesundheitszentrum Saarschleife und die sehr gute Infrastruktur. Grenznah zu L-Remich und L-Schengen. Stündliche Busverbindung nach Luxemburg mit dem Saar-Lux-Bus.
Zum Deutsch-Luxemburgischen Schengen-Lyzeum in Perl besteht eine Busverbindung. Die Autobahnanbindungen Luxemburg und Saarbrücken erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.

13 km bis L-Remich
36 km bis L-Kirchberg
17 km bis D-Saarburg
19 km bis D-Merzig
Equipment: Die Böden sind mit Fliesen belegt.
Die Beheizung erfolgt durch einen Pelletofen (2015).
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Besonderheiten:

- ruhige, sonnige Wohnlage
- sehr gepflegter Zustand.
- Wintergarten mit Klimaanlage
- Kaminofen
- Wellnessbereich mit Whirlpool und Sauna
- Heizung von 2015
Others: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.

Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 19% MwSt (3,57% gesamt).

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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